주택매수
Posts
3 posts대출 막힌 무주택자, 규제 칼바람 속 내 집 마련 타이밍은
정부의 전방위적인 부동산 대출 규제와 공급 부족, 그리고 천정부지로 치솟는 분양가 때문에 부동산 시장의 불확실성이 그 어느 때보다 커진 느낌입니다. 덩달아 내 집 마련의 진입장벽도 턱없이 높아졌죠. 집값과 분양가는 계속 오르는데, 고금리에 대출 제한까지 겹치니 가용 자금은 쪼그라들 수밖에 없는 현실입니다. 그렇다고 계속 관망만 하고 집값이 떨어질 때를 기다리다가 내 집 마련 기회가 더 멀어질 수도 있습니다. 현재 돌아가는 상황을 냉정하게 봤을 때, 무주택자라면 주택 매수는 빠르면 빠를수록 좋다고 봅니다. 무주택자 내 집 마련, 왜 빠르면 빠를수록 좋을까? 가장 큰 이유는 '멈추지 않는 가격 상승'과 '공.......
주택 자금조달계획서 제출대상 확인, 작성 시기 3분 정리
규제지역·6억 이상 거래에서 필요한 자금조달계획서, 제출 대상 확인부터 30일 기한, 작성 실수와 가족자금 주의점까지 한 번에 정리합니다. 계약서에 도장 찍고 나면, 중개사님이 조용히 한마디 하십니다. “이 서류도 같이 준비해 주세요.” 그 순간부터 머릿속 계산기가 폭주하죠. ‘대출은 아직인데? 부모님이 조금 도와주신다 했는데? 전세는 어떻게 적지?’ 이때 필요한 게 바로 자금조달계획서입니다. 한 장짜리 같아 보여도, 실제로는 ‘돈이 어디서 와서 어디로 갈지’ 한눈에 보는 지도에 가깝습니다. 요즘은 매매뿐 아니라 분양권·입주권처럼 ‘주택을 취득할 수 있는 권리’ 거래에서도 신고 항목이 복잡해져, 계약 전에 체크리스트.......
청담르엘 청약 만점 당첨자 84점 등장? 4인가족 청약통장 무용론
청담르엘 청약 만점 당첨자 84점 등장? 4인가족 청약통장 무용론 송파구 청담르엘 청약에 84점 만점 당첨자가 등장했다. 무주택 15년, 부양가족 6인 이상, 청약통장 15년 이상 요건을 모두 만족해야만 받을 수 있는 점수다. 상황이 이러다 보니 "청약은 답이 아니다" 라고 느끼는 생애 첫 주택 구매자들이 많아지고 있다. 실제 올해 주택 매수자 10명 중 4명은 생애 최초 주택 매수자라고 한다. 청약시장에서 살아남기는 거의 로또급이라고 봐도 무방하다. 여기에 전세대출도 어려워지고, 전세사기에 대한 불안감도 커지다 보니 이럴바엔 집을 사겠다는 사람들이 많아진거 같다. 실제 12년간 무주택을 상태였던 한 친구도 이제는 희망.......
