강남갭투자
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전세 끼고 강남 입성? 세입자 낀 급매 무조건 매수해야
전세 끼고 강남 입성? 세입자 낀 급매 무조건 매수해야 요즘 부동산 뉴스 보다가 “이게 진짜 맞나?” 싶은 순간이 한두 번이 아닙니다. 특히 2월 10일 발표된 다주택자 양도세 중과 유예 관련 보완책은 무주택자분들에게 꽤 흥미로운 선택지를 던져주었는데요. 원칙이 없는 규제를 하다보니 이렇게 자꾸 '예외'의 경우의 수가 늘어나게 되는 것 같습니다. 결론부터 말하면, 이번 다주택 양도세 중과 유예 보완책은 ‘세입자 낀’ 다주택자 매물을 무주택자가 사는 경우에는 세입자 계약 종료까지 실거주를 안 해도 된다는 점입니다. 그동안 실거주 의무 때문에 꽁꽁 묶여있던 갭투자 진입로를 살짝 열어준 셈인데요. 이게 단순한 규제.......
토지거래허가구역 해제에 따른 부동산시장 영향은
토지거래허가구역 해제에 따른 부동산시장 영향은 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 예상했던대로 토지거래허가구역이 해제되었습니다. 기존 서울 토지거래허가구역 305곳 중 291곳을 해제하고 재건축 추진 중인 14곳만 유지한다고 발표했는데요. 이번 조치로 인해 부동산시장에 미치는 영향을 간단히 살펴보겠습니다. 토지거래허가제란? 토지거래허가제란 투기 억제를 위해 국토교통부 장관이나 시장, 도지사가 특정 지역을 거래규제지역으로 지정하는 제도입니다. 토지거래허가제도의 주요 목적은 투기 수요를 억제하고 실거주 중심의 시장 구조를 강화하는 데 있습니다. 토지거래허가구역은 최대 5년까지 지정이 가능하며, 토허제 구.......
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