전세사기
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모두가 안된다던 30년 구축빌라 800만원 투자 결과는
모두가 안된다던 30년 구축빌라 800만원 투자 결과는 빌라투자라고 하면 대부분의 사람들이 고개를 절레절레 하곤한다. 여러가지 이유가 있는데 빌라의 경우에는 얼마전에 나왔던 전세사기에서도 가장 취약한 모습을 드러냈기 때문이다. 이유는 시세가 고정되지 않는다는 점이 가장 큰 리스크라는 점이다. 또 빌라가 많이 있는 단지는 재개발도 쉽게 되지 않기 때문에 연식이 쌓인 구축 빌라는 애물단지로 전락하기 일쑤이다. 그래서일까 구축 빌라는 전세사기 등의 이유로 경매 물건이 쏟아져 나오곤 한다. 그나마 입지가 좋은 곳에 있는 구축 빌라는 한 때 헐 값에 사서 약간의 리모델링 후에 임대수익용으로 인기를 끌기도 했었다. 경매낙찰과.......
허그 전세보증보험 가입 조건, 주의사항 정리
오늘은 허그 전세보증보험 가입 조건, 주의사항 정리를 해드리도록 하겠습니다. 전세사기를 당하지는 않을까? 꼼꼼하게 확인했지만 그럼에도 불구하고 내 전세금이 어떻게 되지는 않을까 걱정되시나요? 그런 분들을 위해서 준비한 내용이니 꼼꼼하게 끝까지 살펴봐 주시면 좋을 것 같습니다. 바로 시작해보도록 할게요! *허그 전세보증보험 가입 조건, 주의사항 정리 허그 전세보증보험 가입 조건부터 후루룩 훑어보도록 하겠습니다. 일단 기본적인 조건부터 살펴보려고 하는데요. 꼭 해당되어야 하는 사항들임에도 불구하고 여러 조건이 있기 때문에 하나씩 자세하게 체크해 보겠습니다. 첫째는 신청하려는 주택에 거주해야 하.......
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은?
서울 아파트 입주물량 예상 대선 이후 부동산 집값 방향 전망은? 서울지역의 2025년 입주물량은 총 3만 5,930가구이다. 경기 침체 + 정치 불안정 + 건설비용 증가 등으로 인해 2026년에는 7,000가구가 채 되지 않는다. 전국으로 시선을 돌려도 마찬가지이다. 2025년 36만가구가 분양되었는데 2025년에는 26만가구로 줄어들고, 그마저 2026년에는 15만가구로 줄어들 예정이다. 서울의 수요를 받아주는 경기와 인천 역시 분양 물량이 줄어드는 것은 기정사실화되어가고 있다. 신규 주택의 공급이 줄어들면 가격이 같이 오른다. 전세 매물이 귀해지고, 이는 전세 가격을 끌어올리는 효과까지 불러온다. 2023년 기준 전세사기는 1만 5,656건으로 집계.......
전세사기 피해자 인정받으려면 지원 대상 및 신청방법 총정리
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 최근 몇 년간 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 전세사기였습니다. 특히 신축 빌라, 오피스텔 등에서 임차인들이 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 급증하며 사회적 문제로 번졌는데요. 이에 정부는 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’을 2023년 제정하여 피해자를 구제해왔습니다. 그런데 올해 5월 종료 예정이던 이 법이 2년 연장되어 2027년 5월까지 시행되기로 결정됐습니다. 안타깝게도 여전히 전세사기 피해를 구제를 받지 못한 피해자들의 신청이 끊이지 않고, 신종 사기 수법까지 나오면서 피해자가 계속 늘고 있기 때문인데요. 이번 글에서는 전세사기 피해자로 인정.......
