보증금
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74 posts월세 계약 1 - 무엇부터 준비해서 시작하면 좋을까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 찾기 1 - 무엇부터 준비해서 시작하면 좋을까? 목차 1. 가용자금 확인 2. 어디에서 살 것인가? 3. 어떤 집에서 살 것인가? 월세는 가장 대표적인 임대차계약 방법 중 한가지로, 임대인에게 일정금액의 보증금을 맡겨두고 매달 월차임을 내면서 거주하는 방법입니다. 일반적으로 보증금이 많지 않기 때문에 초기 부담이 적은 대신, 매달 월차임을 지불해야 하기 때문에 안정적인 수입을 필요로 합니다. 그리고 전입신고와 확정일자를 받아서 대항력만 유지하고 있으면 보증보험에 가입하지.......
반전세 계산 뜻 알아보기
반전세 계산 뜻 알아보기 지난 몇 년 동안 부동산 거래 관련 문제가 불거져서 집을 구하는 게 갈수록 어려워지는 상황입니다. 그래서 서울을 포함한 수도권 지역에서는 반전세 계산 뜻을 생각하는 사람도 생겼는데 부동산 용어가 생소하다면 해당 유형에 어떤 특징이 있고 금액은 어떻게 산출해야 하는지 모르는 만큼 이와 연결되는 부분들을 설명해 드리겠습니다. 이 유형은 두 가지 계약 방식을 합친 것으로 보증금과 월세를 같이 내는데 보증금의 경우 기존 전세와 비교하면 적은 편인 데다 이 금액만큼 월세 부담을 낮춰줘서 세입자가 집을 구하면서 받는 부담을 덜어줘요. 반전세 계산 뜻도 다른 방식처럼 2년이 기본이고 갱신청구권도 쓸 수.......
전세계약갱신청구권 및 묵시적갱신 사유, 연장 불가한 경우
오늘은 전세계약갱신청구권 및 묵시적갱신 사유, 연장 불가한 경우에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 이제는 부동산이 마냥 전문가들만 아는 분야가 아니게 되었습니다. 일반 사람들도 부동산에 대해서 많이 알 뿐만 아니라, 용어들도 기본적으로 다 알고 계시는데요. 그 중에서도 갱신청구권과 묵시적갱신에 대해서 알려드리겠습니다. 전세계약갱신청구권 전세계약갱신청구권에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 임대인이 퇴거를 요구하거나 보증금 인상을 너무 높게 책정을 해버린다면 이를 거절하실 수가 있는데요. 이걸 우리는 전세계약갱신청구권이라고 합니다. 전세계약갱신청구권을 통해서 한 번.......
세입자가 "계약 끝났으니 보증금 당장 달라"고 하는데...
원룸 임대업이 본업인 저에게는 12월부터 내년 2월까지가 가장 분주한 시기입니다. 이 기간에는 입주와 퇴거가 몰리며 ‘원룸 손바뀜’이 가장 많기 때문입니다. 지난주에만 해도 총 3세대가 퇴거를 했습니다. 첫 번째 세입자는 임대차 계약 만기 2개월 전에 연락을 주고, 원활히 나갔습니다. 두 번째 퇴거 세입자는 어떠한 연락도 없이 집을 비우고, 중개사무소에 직접 방을 내놓고 이사를 나갔습니다. 이 임차인은 임대차 계약을 많이 해봤는지, 최초 임대차 계약기간 중에 중도해지를 못한다는 것을 알고 있었고, 본인이 새로운 세입자를 빠르게 구하기 위해 집을 청소해놓고 직접 중개사무소에 내놓았던 것입니다. 다행히 임차인이 집을 내놓.......
