부동산 용어
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전대차 계약 개념 알아보기
전대차 계약 개념 알아보기 부동산 용어는 굉장히 다양한데 전대차 계약을 들어보신 적이 있으실 텐데요. 다들 들어본 기억은 있지만 단어의 개념이나 상황은 잘 모르시는 분들이 많을 것입니다. 쉽게 풀어서 설명하면 임차인이 제 3자에게 자기의 집을 빌려주기 위해 체결하는 것인데요. 임대인이 이 부분에 대해서 동의했다면 크게 법에 위반되지 않지만 서로 협의가 없었다면 엄연한 불법 행위입니다. 일시적으로 잠깐은 괜찮지 않냐고 생각하실 수도 있는데요. 자세하게 일어보고 불법 여부를 확인하시는 것이 좋습니다. 전대차 계약을 하게 되면 전대인과 전차인이라는 새로운 개념이 필요한데요. 제 3자인 또 다른 사람을 후자라고 보시면.......
반전세 계산 뜻 알아보기
반전세 계산 뜻 알아보기 지난 몇 년 동안 부동산 거래 관련 문제가 불거져서 집을 구하는 게 갈수록 어려워지는 상황입니다. 그래서 서울을 포함한 수도권 지역에서는 반전세 계산 뜻을 생각하는 사람도 생겼는데 부동산 용어가 생소하다면 해당 유형에 어떤 특징이 있고 금액은 어떻게 산출해야 하는지 모르는 만큼 이와 연결되는 부분들을 설명해 드리겠습니다. 이 유형은 두 가지 계약 방식을 합친 것으로 보증금과 월세를 같이 내는데 보증금의 경우 기존 전세와 비교하면 적은 편인 데다 이 금액만큼 월세 부담을 낮춰줘서 세입자가 집을 구하면서 받는 부담을 덜어줘요. 반전세 계산 뜻도 다른 방식처럼 2년이 기본이고 갱신청구권도 쓸 수.......
마피 뜻 아파트 분양권 전매하려고 마이너스피로 내놨는데 매매 안되면?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 마피 뜻 아파트 분양권 전매하려고 마이너스피로 내놨는데 매매 안되면? 목차 1. 마피 뜻 2. 아파트 분양권 전매 3. 매매 안되면 어떻게 할까? 마피 뜻 마피란 마이너스 프리미엄의 줄임말로 마이너스의 앞글자와 프리미엄(Premiun)의 제일 앞 스펠링인 P를 더하여 만들어진 부동산 용어입니다. 일반적으로 아파트 분양권을 전매 또는 매매할 때 매수인이 산 분양가보다 낮은 금액 즉 손해를 보고 매도를 할 경우 마피로 거래를 한다고 합니다. 예를 들면 분양가가 5억원인 아파트에 계약금으.......
아파트 장기수선충당금 전세 조회 확인
아파트 장기수선충당금 전세 조회 확인 부동산 용어를 배우다 보면 자주 접하는 단어가 있는데 그게 바로 아파트 장기수선충당금 전세 조회입니다. 용어 자체만 놓고 보면 어렵게 느껴질 수 있겠으나 해석하고 나면 꽤 쉬워집니다. 이는 장기적으로 들어가는 유지 보수 관련하여 필요 비용을 적당히 분담하기 위해 세대별마다 적립되는 금액 개념인데요. 오래된 곳일수록 그에 대한 부담이 커지기 때문에 엘리베이터 및 배관 교체와 외벽 페인트칠을 할 때 유지 보수가 가능하게끔 되어있습니다. 실제로 공동주택관리법에 의해 주체는 소유자로부터 해당 금액을 징수한 이후 투명하고 체계적으로 관리할 필요성을 부여받습니다. 세입자의 경우에.......
