부동산 규제

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투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한 기간은?

최신 부동산 투자정보|2026년 1월 10일|부동산정보

투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한 기간은 투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한, 이 한 가지만 제대로 알아도 수천만 원 손해를 막을 수 있습니다." 얼마 전에 지인한테 연락이 왔어요. 분양 당첨됐다고 좋아하다가 갑자기 전매제한이 뭐냐고 물어보더라고요. 사실 저도 이 부분을 제대로 정리해 본 적이 없어서 이번 기회에 한번 파헤쳐봤습니다. 요즘 주변에서 이 얘기 정말 많이 나오더라고요. 10월에 정부가 규제를 확 강화하면서 투기과열지구랑 조정대상지역이 확 늘었거든요. 근데 솔직히 이게 뭐가 뭔지 헷갈리는 분들 많으실 거예요. 저도 처음엔 그랬으니까요. 10월에 갑자기 뭐가 달라진 걸까 올해 서울 아.......

투기과열지구(12)조정대상지역(25)분양권전매(3)분양권 전매제한(1)부동산 규제(21)

생애최초 디딤돌대출 조건 및 금리 한도, 주택자금대출 총정리

낭만 부동산|2025년 12월 19일|부동산정보

부동산에 대한 규제나 논란이 이렇다 저렇다 많다고 하더라도 집에 대한 욕심은 누구나 있을 것 같습니다. 집이라는 걸 한 번에 턱하고 구매하기는 어려운데요. 오늘은 생애최초 디딤돌대출 조건 및 금리 한도, 주택자금대출 총정리를 해드리도록 하겠습니다. 시작해보도록 할게요. 생애최초 디딤돌대출 조건 및 금리 한도 생애에 처음으로 주택을 구입하시는 분들을 위해서 생애최초 디딤돌대출 조건과 금리 한도부터 알아보도록 하겠습니다. 1. 조건 생애최초 디딤돌대출 조건부터 살펴보겠습니다. 상속이나 증여, 재산분할로 주택을 취득한 것이 아닌 매매계약을 체결했어야 합니다. 취득의 유형에 따라서 조건의 부합유무가 달리지기 때문에.......

생애최초 디딤돌대출(1)주택자금대출(2)금리 한도(6)부동산 규제(21)

서울 8억원 이하 아파트, 진짜 살만한 곳 TOP5

한녕's 경제로그|2025년 11월 29일|부동산정보

부동산 규제가 강화된 뒤로 실수요자들의 방향이 조금씩 바뀌고 있습니다. 특히 10.15 부동산 대책 이후 서울 전역과 경기 12개 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 ‘3중 규제’가 적용됐죠. 투기과열지구에서는 대출 한도가 줄고, 토지거래허가제까지 적용되면 갭투자 자체가 어려워집니다. 이런 상황에서 무주택 실수요자가 규제지역에서 받을 수 있는 LTV는 최대 60%가 적용되는데요. 조건은 부부합산 연소득 9,000만원 이하, 주택 가격 8억원 이하입니다. 생애최초 주담대는 LTV 70%까지 가능하지만, 그 외에는 ‘8억 이하 아파트’ 조건이 사실상 중요한 기준이 됐습니다. 그래서 실거주에 적합하면서도 자산 가치까지 지킬 수 있는, 서.......

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부동산 규제로 인한 전세대란, 전월세 전환율 알아보자

SC하우징|2025년 11월 28일|부동산정보

부동산 규제로 인한 전세대란, 전월세 전환율 알아보자 최근 몇 년 사이 부동산 시장을 들썩이게 만든 핵심 단어 중 하나가 바로 전월세 전환율이다. 한때 전세가 일반적이었던 주거 문화가 이제는 월세 중심으로 급격히 변화하면서, 임차인들이 체감하는 주거비 부담이 눈에 띄게 커지고 있다. 특히 서울을 비롯한 주요 도시에서는 전세 매물이 빠르게 줄어드는 대신, 월세와 반전세가 차지하는 비율이 높아지고 있는데 이 변화의 중심에는 바로 전월세 전환율이 있다. 이 지표는 단순한 숫자가 아니라, 실제로 서민의 생활비와 직결되는 중요한 경제 신호다. 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 환산할 때 적용하는 비율을 뜻한다. 쉽게 말.......

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