투기과열지구
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서울보다 뜨거운 비규제지역 TOP3, 규제 전 마지막 불꽃일까
서울 집값만 뜨거운 줄 알았는데, 최근 숫자를 보면 비규제지역 일부가 더 빠르게 달리고 있어요. 최근 3개월 기준 구리 +4.16%, 동탄 +3.04%, 용인 기흥 +2.70% 상승세가 나타났습니다. 공통점은 규제지역에서 빠져 있고, 교통·반도체·정비사업 호재가 붙어 있다는 점이에요. 다만 상승률이 높다는 건 규제지역 추가 지정 가능성도 같이 커졌다는 뜻입니다. 불꽃은 예쁘지만, 가까이 가면 뜨겁습니다. 계좌와 대출한도도 화상 조심해야 해요. 부동산 시장에서 ‘비규제지역’이라는 단어는 요즘 단순한 행정 구분이 아니라 돈의 이동 경로처럼 읽힙니다. 서울과 일부 핵심지가 규제로 묶이면, 수요는 상대적으로 덜 막힌 지역으로 흘러가요. 그.......
수지자이 에디시온 미분양 위치 정보
수지자이 에디시온 미분양 위치 정보 래미안수지, 수지파크푸르지오에 이은 수지자이 에디시온이 공급되면서 빅3 건설사(삼성, 대우, GS)의 아파트 단지가 조성되는 용인시 수지구 풍덕천동에 미분양 아파트 줍줍 정보입니다. 부동산 규제지역으로 지정되지 않았다면 신분당선 역세권 아파트는 청약부터 시끄러웠을 턴데요. 지난해 10월 15일 집값상승이 두드러진 지역을 핀셋으로 콕 찍듯이 투기과열지구로 지정한 이후 일반분양 단지인 수지자이 에디시온이 미분양 세대를 공급중입니다. ■ 수지 자이 에디시온 위치 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원의 풍덕천2지구에 위치하고 지하3층에서 지상25층으로 6개동에 480가구로 조성됩니다. 전.......
주택 자금조달계획서 제출대상 확인, 작성 시기 3분 정리
규제지역·6억 이상 거래에서 필요한 자금조달계획서, 제출 대상 확인부터 30일 기한, 작성 실수와 가족자금 주의점까지 한 번에 정리합니다. 계약서에 도장 찍고 나면, 중개사님이 조용히 한마디 하십니다. “이 서류도 같이 준비해 주세요.” 그 순간부터 머릿속 계산기가 폭주하죠. ‘대출은 아직인데? 부모님이 조금 도와주신다 했는데? 전세는 어떻게 적지?’ 이때 필요한 게 바로 자금조달계획서입니다. 한 장짜리 같아 보여도, 실제로는 ‘돈이 어디서 와서 어디로 갈지’ 한눈에 보는 지도에 가깝습니다. 요즘은 매매뿐 아니라 분양권·입주권처럼 ‘주택을 취득할 수 있는 권리’ 거래에서도 신고 항목이 복잡해져, 계약 전에 체크리스트.......
투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한 기간은?
투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한 기간은 투기과열지구 조정대상지역의 분양권 전매제한, 이 한 가지만 제대로 알아도 수천만 원 손해를 막을 수 있습니다." 얼마 전에 지인한테 연락이 왔어요. 분양 당첨됐다고 좋아하다가 갑자기 전매제한이 뭐냐고 물어보더라고요. 사실 저도 이 부분을 제대로 정리해 본 적이 없어서 이번 기회에 한번 파헤쳐봤습니다. 요즘 주변에서 이 얘기 정말 많이 나오더라고요. 10월에 정부가 규제를 확 강화하면서 투기과열지구랑 조정대상지역이 확 늘었거든요. 근데 솔직히 이게 뭐가 뭔지 헷갈리는 분들 많으실 거예요. 저도 처음엔 그랬으니까요. 10월에 갑자기 뭐가 달라진 걸까 올해 서울 아.......
