부동산정책
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"집 팔아 빚 갚으라고?" 다주택자 주담대 연장 막힌다니...
4월 17일부터 다주택자 주담대 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 누구에게 적용되는지, 예외는 무엇인지, 급매와 전세시장 영향, 서울 집값 전망까지 한 번에 정리했습니다. 솔직히 이번 대책은 이름보다 내용이 더 셉니다. 새로 빌리는 돈을 조이는 정도가 아니라, 이미 받아서 버티고 있던 자금의 ‘연장전’을 어렵게 만들었기 때문입니다. 여러 채를 가진 보유자가 수도권이나 규제지역 아파트를 담보로 잡고 있으면, 이제 만기 때 예전처럼 자연스럽게 시간을 더 벌기 어려워졌습니다. 시장 언어로 말하면 버티기의 룰이 바뀐 것입니다. 숫자는 차갑지만 심리는 뜨겁습니다. 사람들은 금리보다 “이제 진짜 팔라는 건가?”라는 신호에 먼저.......
"전세 끼고 사도 된다?" 다주택자 주담대 만기연장 불허 (4.1 대책)
다주택자 주담대 만기연장 불허부터 무주택자 예외, 강남 급매 가능성, 전세시장 불안까지 4.1 부동산대책 핵심만 쉽게 정리했습니다. 이번 4.1 부동산 대책 발표를 한 줄로 줄이면 이렇습니다. 집값을 잡겠다는 말보다, 빚부터 묶겠다는 말이 더 강한 대책입니다. 정부는 이번 방안을 통해 올해 가계대출 증가율 목표를 1.5%로 낮추고, 2030년까지 가계부채/GDP 비율을 80% 수준으로 끌어내리겠다고 했습니다. 정책대출 비중도 30%에서 20%로 줄이겠다고 못 박았습니다. 숫자만 보면 딱 보입니다. 이제 당국의 관심은 “거래를 얼마나 살릴까”보다 “부채를 얼마나 눌러둘까”에 더 가깝습니다. 한국의 가계부채/GDP 비율이 89.4%라는 점을 생.......
7월 부동산 보유세 인상설 팩트체크 "올해 바로 오를까"
진성준 의원 최신 발언부터 정부 공식 입장, 종부세·재산세 일정, 공시가격 상승 영향까지 한 번에 정리했습니다. 7월 보유세 인상설의 진실과 올해 세 부담 포인트를 쉽게 설명드립니다. 부동산 시장은 늘 그렇지만, 이번엔 특히 문장 하나가 크게 번졌습니다. “7월에 보유세 올린다.” 듣자마자 심장이 철렁할 만한 말이지요. 그런데 이런 문장은 대개 절반만 맞고 절반은 생략돼 있습니다. 실제로는 여권 인사 진성준 의원이 7월 세제개편안에 보유세 인상이 들어갈 가능성이 크다고 말한 것이고, 정부는 아직 결정된 것이 없다고 말하고 있습니다. 같은 화면 안에 두 문장이 같이 있는데, 시장은 유독 더 자극적인 한 줄만 크게 받아 적는 편.......
주담대 금리 7% 돌파, 2.49억 기준선이 실수요자에 미치는 영향
주담대 금리 7% 재등장 배경부터 4월 1일 바뀌는 2.49억 기준선, 4~6월 공백구간, 월 상환액 부담과 향후 전망까지 실수요자 관점에서 쉽게 정리했습니다. 집을 사려는 분들 사이에서 요즘 가장 허탈한 말은 아마 이거일 겁니다. “기준금리는 낮아졌다는데 왜 내 대출은 더 비싸졌지요?” 숫자만 놓고 보면 이해가 안 됩니다. 한국은행 기준금리는 2.50%인데, 시중은행 주택담보대출 상단은 다시 7%를 넘겼으니까요. 그런데 대출 창구는 늘 뉴스 헤드라인보다 냉정합니다. 특히 고정형 상품은 기준금리보다 은행채 5년물 같은 시장금리를 더 많이 따라갑니다. 최근 중동 변수로 국제유가가 급등하고, 물가가 다시 들썩일 수 있다는 불안이 커지.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
