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1가구 2주택 세금 기준 알아보자
1가구 2주택 세금 기준 알아보자 1가구 2주택 세금 다양하게 발생하는데요. 취득세, 종합부동산세, 양도소득세는 기본적으로 발생합니다. 그중에서 취득세는 취득 당시 금액으로 산정됩니다. 무상은 3.5%, 원시 2.8%, 유상은 4%입니다. 일시적으로 2개를 보유한 시점에는 1개만 신고하시면 되는데요. 2개를 취득했을 경우에는 8%를 내야 하며 3개 이상은 12%입니다. 하지만 기존에 물건을 처분하지 않는다면 추징금이 나올 수 있습니다. 종부세는 고액의 부동산을 가진 분에게 부과되는데요. 부동산의 공시가격이 6억이 초과했을 때 발생할 수 있는 점 염두에 두세요. 한 가구에 거주하는 가족들이 각각의 명의로 아파트를 갖게 된 상태에도 많이.......
다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
부동산 보유세 올리면 서울 아파트 집값 하락할까
부동산 보유세 올리면 서울 아파트 집값 하락할까 비누는 다주택자 양도세 중과가 폐지되지 않겠다는 메시지가 나온 이후의 흐름을 계속 지켜보고 있다. 여기에 더해 보유세 강화 시그널까지 잇따라 등장하면서 정책 방향이 한층 또렷해졌다는 인상도 받는다. 특히 최근 시장에서는 지방선거 이후 세제 개편이 본격화될 수 있다는 관측이 점점 힘을 얻고 있다. 이는 단순한 발언 차원을 넘어 실제 제도 변화로 이어질 가능성을 염두에 두는 분위기다. 그래서 이번 글에서는 아파트 집값 세제 구조가 어떻게 움직일 수 있는지, 그리고 그 변화가 시장에 어떤 영향을 미칠지 정리해본다. 1. 부동산 보유세 강화 신호 (1) 양도세 중과 유지가 촉발한.......
2026 다주택자 보유세 및 종부세 기준 세율, 종합부동산세 공정시장가액비율 변경 사항은
오늘은 2026 다주택자 보유세 및 종부세 기준 세율, 종합부동산세 공정시장가액비율 변경 사항은 무엇인지 알려드리도록 하겠습니다. 주택을 많이 가지고 계시면 좋기는 하지만 그만큼 신경 쓸 것도 늘어날 수밖에 없습니다. 그 중에서도 세금이 가장 신경이 쓰이실 것 같은데요. 세금 중에서도 보유세와 종부세에 대해서 하나씩 살펴봐 드리도록 하겠습니다. *2026 다주택자 보유세 및 종부세 기준 세율, 종합부동산세 공정시장가액비율 변경 사항은 먼저, 종합부동산세 공정시장가액비율 변경 사항에 대해서 알아보려고 합니다. 기사를 하나 살펴볼 건데요. 2025년 7월 27일에 보도된 기사.......
