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대전 빌딩 매매 월평역 도보 4분, 월세 1,320만원 오래 들고 가기 편한 6층 건물
대전에서 수익형 부동산만 25년째 현장에서 다루고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 소개해 드릴 건물은 월평역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있고, 1층에 롯데리아가 장기 임차 중인 월세 1,320만원이 안정적으로 나오고 있는 6층 건물입니다. 이런 건물은 한마디로 표현하면 화려하지 않지만, 보유하는 동안 마음이 편한 건물에 가깝습니다. 먼저 결로부터 말씀드리면 이 건물은 단기 차익을 노리는 투자보다는 안정적인 월세 흐름을 중시하는 분들께 더 잘 맞는 구조입니다. 입지, 임차 구성, 월세 수준을 놓고 봤을 때 지금 시점에서 무리 없이 접근 가능한 수익형 건물이라는 판단입니다. ▼ 해당 매물의 상세 위치는.......
월평동 도보 5분, 수익률 8.8% 대로변 코너각지, 대지넓고, 수익률 좋은 대전 빌딩 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 그동안 입안에 돋은 가시와 같았던 옛 마사회 건물이 대전시로 이관되며, 지난해 7월 방위사업청이 입주를 필두로, 대전시와 KAIST가 주관하는 글로벌 혁신창업 성장허브로 탈바꿈할 예정입니다. 이로써 향후 연관 산업발전을 통한 양질의 일자리 창출과 대규모 인구 유입으로 인해 마사회가 문을 닫은 후 침체되었던 월평동 상권이 다시금 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 그래서 오늘 시간에는 방위사업청 입주, 글로벌 혁신창업 성정허브 등 대형 호재를 등에 업고 있어 미래가치 높은 수익형 빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲.......
