부동산전망
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92% 몰렸다 청약통장 집중지역 충격 실체
지방 부동산 침체 속에서도 상위 3개 단지가 청약의 92%를 독식하는 극단적인 양극화가 나타났다. 미분양이 늘어나는 지방 시장에서도 천안·부산 핵심지 같은 일부 지역에는 청약통장이 폭발적으로 몰리는 현상이 확인됐다. # 서론 요즘 부동산 시장에서 가장 놀라운 변화가 하나 있다. 바로 청약통장 쏠림 현상이다. 2026년 들어 지방 부동산 시장은 전반적으로 침체를 겪고 있다. 하지만 흥미로운 점은 모든 지역이 같은 상황은 아니라는 것이다. 최근 분양 시장 데이터를 보면 일부 인기 단지에 청약 수요의 92%가 집중되는 현상이 나타났다. 반대로 상당수 지방 단지는 1대1 경쟁률도 넘지 못하는 미달 사태가 이어지고 있다. 즉 지금 청약 시.......
이재명 대통령 sns 발언으로 보는 향후 부동산 시장 집값 전망
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 이재명 대통령 sns 발언으로 보는 향후 부동산 시장 집값 전망 목차 1. 다주택자 규제 2. 비거주 1주택자 규제 3. 향후 부동산 시장 집값 전망 이재명 대통령은 sns를 통해 부동산과 관련된 내용을 계속해서 메세지를 내고 있습니다. 오늘은 이재명 대통령의 sns 발언을 통해 향후 부동산 시장과 집값 전망을 알아보겠습니다. 다주택자 규제 이재명 정부는 강력한 금융, 세제, 규제를 통하여 2026년 5월 9일이 지난 후에도 다주택자들이 양도세 중과를 감수하고 매각하는 것이 이익(버틴 것이.......
"2년 만에 꺾였다" 강남 3구·용산 집값 하락, 1주택 규제와 5월 9일 변수
강남 3구·용산이 2년 만에 하락 전환. 5월 9일 양도세와 대출·허가 변수, 매물 급증 신호를 바탕으로 2026 서울 집값 흐름을 시나리오로 정리합니다. 강남권과 용산은 “여긴 다르다"라는 말이 길었던 만큼, 숫자가 한 번만 흔들려도 시장이 움찔합니다. 이번 주 통계가 딱 그 장면입니다. 서울 전체는 주간 +0.11%로 오르긴 했지만 상승폭이 0.04%p 줄어 4주째 둔화. 그런데 핵심지는 방향이 꺾였습니다. 용산은 -0.01%로 101주 만에, 강남(-0.06%)·서초(-0.02%)는 100주 만에, 송파(-0.03%)는 47주 만에 하락 전환했습니다. Q. 강남3구·용산 집값이 왜 꺾였나요? 첫 번째는 세금 달력입니다. 2026년 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예가.......
5월 9일 이후 집값 폭등? 무주택자가 마주할 잔혹한 현실
평소 부동산 흐름에 관심 많으신 분들이라면 요즘 시장 돌아가는 상황이 참 답답하고 불안하게 느껴지실 텐데요. 특히 오는 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 시장의 긴장감이 점점 고조되고 있습니다. 이번 글에서는 양도세 중과 유예가 종료되는 5월 9일 이후 무주택자들이 마주하게 될 진짜 현실과 왜 집값이 더 상승할 수밖에 없는지 짚어보겠습니다. 5월 9일 이후, 집값이 더 상승한다는 이유 세금을 무겁게 매기면 겁나서 집을 팔 것 같지만, 부동산 시장의 생리는 전혀 다릅니다. 오히려 집값이 오르는 이른바 '규제의 역설'이 발생하게 되는데요. 표로 한눈에 비교해 드릴게요. 양도세 중과가 다시 적용되면.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
