임대차보호법
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전월세 계약의 계약갱신 청구권-주택 임대차 3법
전월세 계약의 계약갱신 청구권-주택 임대차 3법 도시의 거리를 돌아보면 정말 많은 아파트들이 곳곳에 들어차 있습니다. 이곳에 거주하는 사람은 자가 아니면 임대겠죠. 아~ 빈집도 있겠네요. 가을은 이사철이기도 하여 전월세 계약자들은 여러가지 고민이 있을 수 있습니다. 임차인의 주거 안정을 위한 주택 임대차보호법으로 보호 받을 수 있는 내용은 없는지 한번 살펴 보시기 바랍니다. 2020년 7월부터 발효가 된 임대차 3법을 아실 것입니다. 보통 사람들이 부동산임대차 3법 또는 임대차 3법이라고 부르는데 정확한 표현은 주택임대차계약에 대해 적용되므로 주댁임대차 3법이 맞는 것 같습니다. 법률이 별도로 있는 것이 아니고 주택임대.......
홈택스 상가건물 임대차 현황서 발급 방법 공유합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 부동산 실무에서 자주 활용되는 상가건물 임대차 현황서 발급 방법을 정리해서 공유해 드리려고 합니다. 임대차 현황서는 국세청 홈택스에서 온라인으로 간편하게 발급할 수 있는데요, 특히 상가 매매나 임대차 계약을 체결할 때 임차인 현황을 확인하기 위해 필수적으로 확인해야 하는 서류입니다. 상가건물 임대차 현황서란? * 근거 법령: 상가건물 임대차보호법 제2조 및 국세청 고시 * 내용: 해당 건물에 세무서에 등록된 임차인(사업자등록 기준) 현황을 보여주는 서류 * 용도: 상가 매매 시 임차인 승계 여부 확인 * 보증금·월세 등 임대 조건 파악 * 권리분석 및 투자 검토 시.......
월세 묵시적갱신 기간 알아보기
월세 묵시적갱신 기간 알아보기 임대차 계약은 만료일이 지나기 전 일정 기간 내에 임대인이나 임차인 중 원하는 자가 종료하거나 변경하겠다는 명확한 의사 표시를 하지 않으면 자동으로 앞과 같은 조건으로 연장되는 경우가 있습니다. 이를 월세 묵시적갱신 기간이라고 부르며 일반적으로 임대차보호법에 의해 보호받는 주택임대차계약에서 자주 일어나는 상황이죠. 이는 날짜가 종료되었음에도 불구하고 실제로는 그대로 거주하거나 월세살이가 지속되기 때문에 법적으로는 새로운 계약이 아닌 먼저한 계약의 연장으로 간주되어요. 다만 월세 묵시적갱신 기간이 되기 위해서는 일정 요건이 충족되어야 하며 이 요건은 쌍방의 당사자 간 분쟁을.......
상가계약갱신청구권 10년 보장 기간 거부 중도해지 월세 인상율 5% 거절사유
상가계약갱신청구권 10년 보장 기간 거부 중도해지 월세 인상율 5% 거절사유 상가 임차인이라면 꼭 알아야 할 중요한 권리인 상가계약갱신 청구권에 대해 알고 계신가요? 이 제도는 "상가건물 임대차보호법"에 따라 마련된 것으로, 임차인이 계약 기간이 끝날 때 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 상가 계약은 5년이 기본인데 한번의 계약 갱신 기회를 줘서 총 10년을 영업할 수 있게 한 제도이죠. 이 제도의 목적은 건물주가 특별한 사유 없이 임차인이 영업을 중단하도록 하는 것을 막고자 하는 데 있습니다. 5년이라는 기간이 사실 자영업자에게 있어 그리 긴 시간이 아니고, 이 기간이 끝났다고 해서.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
