상가계약갱신청구권 10년 보장 기간 거부 중도해지 월세 인상율 5% 거절사유

상가계약갱신청구권 10년 보장 기간 거부 중도해지 월세 인상율 5% 거절사유

상가계약갱신청구권 10년 보장 기간 거부 중도해지 월세 인상율 5% 거절사유 상가 임차인이라면 꼭 알아야 할 중요한 권리인 상가계약갱신 청구권에 대해 알고 계신가요? 이 제도는 "상가건물 임대차보호법"에 따라 마련된 것으로, 임차인이 계약 기간이 끝날 때 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 상가 계약은 5년이 기본인데 한번의 계약 갱신 기회를 줘서 총 10년을 영업할 수 있게 한 제도이죠. 이 제도의 목적은 건물주가 특별한 사유 없이 임차인이 영업을 중단하도록 하는 것을 막고자 하는 데 있습니다. 5년이라는 기간이 사실 자영업자에게 있어 그리 긴 시간이 아니고, 이 기간이 끝났다고 해서.......