근저당 설정 해지 및 근저당권말소와 말소기준권리 부동산 재테크 경매 기본기By SC하우징 | 2024년 1월 15일 | 스포츠부동산 재테크를 하려면 법적인 부분에 대해서 상당히 해박한 지식을 갖추고 있어야 한다. 동물적인 감각으로 좋은 물건을 알아채는 것만큼이나 중요하다. 특히나 부동산의 경우에는 많은 권리관계가 얽혀있는 경우가 많기 때문에 더욱 더 이러한 부분에 대해서 잘 알고 있어야 한다. 그래서 이번 글에서는 말소기준권리와 근저당 설정, 해지 등에 대해서 알아보고 근저당권 말소에 대해서 알아보는 시간을 가지려고 한다. 근저당을 같이 알아보는 이유는 말소 인수되는 권리에 포함되기 때문이다. 경매 물건의 매수인으로 결정 된 경우 매각 대금을 모두 납입하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하게 된다. 1) 말소 인수 되는 권리 확인 해.......근저당권말소(1)근저당설정(1)근저당(1)근저당권(2)말소기준권리(1)근저당설정해지(1)부동산신탁된 주택 전세계약 시 유의사항By 자유로의 꿈 | 2023년 7월 30일 | 안녕하세요? 부동산, 부동산금융 및 부동산신탁에 대해서 알려드리는 사냥꾼입니다. 우리가 전세 계약을 하려고 할 때 요즘 부동산신탁이 설정된 주택을 요즘 자주 보게 됩니다. 신탁관계가 법률적으로 복잡하기 때문에 대부분 부동산 중개업자의 설명만 듣고 계약을 하기 마련인데요, 이럴 때 자칫 놓치는 부분이 생기면 향후 전세보증금 반환에 있어서 상당한 어려움을 겪을 수 있습니다. 따라서, 오늘은 부동산신탁이 설정된 주택에 대해 전세계약을 할 경우 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 앞서 부동산신탁과 전세계약에 대해 간단히 문답 형식으로 포스트를 작성한 바 있는데, 참고로 함께 보시면 더욱 도움이 될 것입니다. 먼저, 주택을.......부동산신탁(2)신탁(2)전세(5)전세계약(2)근저당권(2)수익권(1)우선수익자(2)은행(11)대출(7)소유권(1)등기부등본(3)선순위(1)갑구(1)을구(1)수익권증서(1)신탁원부(1)전세보증금(5)임대인(2)임차인(2)세입자(1)동의서(1)위탁자(2)수탁자(2)우선수익한도금액(1)전세권(1)