전세
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수익률이 좋은 것도 아닌 데 왜 부동산에 집착하는지 모르겠다고!
수익률이 좋은 것도 아닌 데 왜 부동산에 집착하는지 모르겠다고! 부동산만 아니라 다른 자산군도 우상향인데 집착하는지 모르겠다. 미국 주식 비롯해서 많은 자산군이 부동산보다 수익률이 높다. 필수재 성격 인정해도 무조건 상급지 아니면 그지 새끼라고 놀리는 거 이상하다. 레버리지 있다고 해도 다른 자산이면 3~5%인 한국 부동산보다 낫다. 부동산은 변동성이 작아 레버리지 가능해서 초보도 장투하기 좋음. 거주 만족이라는 배당이 자산계급 가장 큰 지표로 작용한다. 돈이 엄청 뻥튀기되면 그런 이유로 부동산 매수하게 됨. 기득권인 대통령, 장관, 국회의원도 서울 집 한 두채는 기본으로 갖고 있다. 전세 덕분에 난이도가 낮다. 역전.......
월세 전세 계약갱신청구권 방법, 문자 효력 및 묵시적갱신 재계약 등 차이 비교
내가 살 집을 온전하게 구입을 하면 좋겠지만 여건상 그게 되지 않는다면 빌려서 거주할 수밖에는 없습니다. 그런 의미에서 오늘은 월세 전세 계약갱신청구권 재계약 방법, 문자 효력 및 묵시적갱신 재계약 등 차이 비교해서 알려드리도록 하겠습니다. 궁금한 내용이 있으셨다면 꼭 집중해서 봐주세요! 바로 시작할게요. *월세 전세 계약갱신청구권 재계약 방법 일단 계약갱신청구권을 알기 전에는 묵시적갱신 재계약을 먼저 이해하셔야 합니다. 그래서 묵시적갱신 재계약에 대해서 먼저 알아보도록 할게요. 묵시적갱신으로 재계약을 하게 되는 건 말그대로 계약이 끝나기 이전에 서로 계약 해지의사를 전하지 않은 상.......
시세보다 너무 많이 싼 아파트 전세 매물 계약해도 괜찮을까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 시세보다 너무 많이 싼 아파트 전세 매물 계약해도 괜찮을까? 목차 1. 시세보다 너무 많이 싼 아파트 전세 매물 2. 계약을 하면 안되는 경우 3. 계약을 해도 되는 경우 시세보다 너무 많이 싼 아파트 전세 매물 일반적으로 아파트는 규격화가 되어있기 때문에, 빌라나 다가구주택 등 다른 유형의 집들보다 비교적 쉽고 정확하게 시세를 확인할 수 있다는 특징이 있습니다. 그리고 인터넷을 조금만 검색해보면 대략적으로 시세를 확인할 수 있기 때문에, 일반적으로 아무런 이유 없이 주변 시세.......
아파트 전세, 매매시 장기수선충당금 꼭 확인하세요
아파트 전세, 매매시 장기수선충당금 꼭 확인하세요 아파트를 거래하거나 임대차 계약을 할 때 자주 헷갈리는 개념 중 하나가 바로 아파트 장기수선충당금이다. 이 용어는 선수 관리비와 혼동되기 쉽지만, 실제로는 성격과 처리 방식이 전혀 다르다. 특히 전세나 월세로 입주한 세입자가 매월 부담하는 관리비 내역에 포함되어 있는 부분이기 때문에, 계약 종료 시 환급 여부를 두고 분쟁이 발생하는 경우가 적지 않다. 반면 아파트를 사고파는 과정에서는 적용되는 방식이 또 달라, 이를 정확히 이해하지 않으면 불필요한 갈등이 생길 수 있다. 따라서 개념부터 환급 기준, 그리고 매매 과정에서의 처리 방식까지 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요하다.......
![[CV] [Comi] 'ファイブスター物語'(더 파이브 스타 스토리즈) 19권. 연재분에서 벌어지는 '검성 대 검성'](https://img.zoomtrend.com/2026/06/06/1780766083-ECB2ABEB93B1EC9EA5EB8DB0ECBD94EC8AA4.jpg)
