상가급매
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대전 상가 매매 2억3천 인하 월세 590만 원, 수익률 8.57% 경공매보다 저렴합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 이번달 10월 11일이 한국은행 기준금리 발표일인데요, 과연 미국 연준에 이어 한은도 기준금리를 인하할지 아니면 동결하지 그 행보에 귀추가 주목됩니다. 오늘 시간에는 분양가에서 2억3천만 원 인하된 경공매 보다 저렴한 가격에 나온 1층 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 1층 상가 매물이 분양가에서 2억3천만 원 인하된 가격에 나오는 경우도 거의 드문 일인데요, 그것도 유명 프랜차이즈 음식점 장기 임차 중이고, 월세 590만 원 발생되고 있는 상가라는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매.......
감정가 9억 매매가 5억8천 역대급 수익률 발생되는 대전 둔산동 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 소재 수익형 상가 매물 중에서 가장 높은 미대출 수익률 7.33%, 대출 50% 활용 시 10.85%의 역대급 수익률 발생되는 대전 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물의 감정가는 9억이고, 매매가는 5억8천만 원으로 감정가 보다 약 35%가량 낮은 가격에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. 또한 필자가 역대급이란 표현을 쓸 수 있는 이유는 대전의 강남이라 불리는 둔산동의 경우 관공서, 업무시설, 대단지 아파트, 학원가까지 주거 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요로 인해 다른 지역에 비해 공실률이 낮은 반면 수익률은 미대출 기준 1층: 4~4.5%, 2층: 4.5~5%,.......
대전 상가 매매 투자금 4,500만원 수익률 9.53% 소액 투자 급매물 놓치지 마세요
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 연일 이어지는 찜통 같은 무더위에 바깥 외출이 두려울 정도인데요, 이웃님들 건강 관리 잘 하시어 건강한 여름 보내시길 소망합니다. 오늘 시간에는 한여름 무더위를 단숨에 사라지게 할 정도의 안정적 업종 + 높은 수익률 + 가성비까지 3박자를 두루 갖춘 대전 둔산동 소액 투자 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 대출 50% 활용 시 실 투자금 4,500만 원에 매수 가능하고, 이자 공제 후 연 순수익: 429만 원, 수익률 9.53% 발생됩니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 대전의 강남, 대전의 심장.......
대전 노은동 월드컵경기장역 앞 1층 코너각지 상가 급매매(ft 수익률 7.2%)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 유성구 노은동 월드컵경기장역 도보 5초 초역세권에 위치해 있는 상가의 꽃 1층 코너각지 상가 급매물 2개를 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물은 매도인의 피치 못할 개인 사정으로 인해 계약면적 기준 3.3㎡ 이를 평으로 환산하면 평당 900만 원에 나온 급매 중에 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매물은 노은동 월드컵경기장역 5번, 6번 출구 바로 앞에 위치해 있어 가시성 및 광고효과 뛰어나고, 교통이 편리합니다. 아울러 열매마을 아파트 및 주택가의 풍부한 주거수요를 갖추고 있.......
