대전급매
Posts
4 posts
대전 빌딩 매매 대전의 강남 둔산동 시청앞 대로변 수익률 좋고, 미래가치 높습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남 둔산동 시청 앞 대로변에 위치해 있는 지하1층~지상11층 웅장한 규모를 자랑하는 수익형 빌딩 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 시청 앞 35m 대로변에 위치해 있어서 가시성 및 접근성이 뛰어나고, 탄방역 도보 5분, 시청역 도보 10분 더블역세권의 편리한 교통과 건물내 43대의 넉넉한 주차시설을 갖추고 있으며, 세무법인, 손해사정, 대기업 계열사 지점, 스터디 카페 등 유해시설 없이 깔끔한 우량업종으로 장기 임대 맞춰져 있어서 보유 시 안정적 임대 수익을 통해 "대를 이어 경제적 자유"를 누리거나, 사옥으로 사용하기 적합한 똘똘한 한채 수익형 빌.......
투자금 3억 4,500만 원, 수익률 7.10% 대로변 코너각지 올근생 대전 상가 건물 급매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 내동 괴정 우체국 앞 대로변 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어나고, 주택이 포함되어 있지 않은 올근생 상가 건물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 본 매물은 종전 매매가 9억3천만 원에서 1억3천만 원 내린 8억에 나온 급매물이고, 대출 50% 활용 시 실 투자금 3억4,500만 원에 매수 가능하며, 수익률은 무려 7.10% 발생되는 근래 좀처럼 찾아보기 힘든 수익성 + 안정성을 겸비한 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 매물은 괴정동 우체국 대로변 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접.......
감정가 9억 매매가 5억8천 역대급 수익률 발생되는 대전 둔산동 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 소재 수익형 상가 매물 중에서 가장 높은 미대출 수익률 7.33%, 대출 50% 활용 시 10.85%의 역대급 수익률 발생되는 대전 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물의 감정가는 9억이고, 매매가는 5억8천만 원으로 감정가 보다 약 35%가량 낮은 가격에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. 또한 필자가 역대급이란 표현을 쓸 수 있는 이유는 대전의 강남이라 불리는 둔산동의 경우 관공서, 업무시설, 대단지 아파트, 학원가까지 주거 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요로 인해 다른 지역에 비해 공실률이 낮은 반면 수익률은 미대출 기준 1층: 4~4.5%, 2층: 4.5~5%,.......
대전 상가 매매 7.7% 역대급 수익률 발생되는 1층 구분상가 급매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 우리나라 기준금리가 9회 연속 동결된 후 다수의 시장 전문가들은 더이상 한은의 기준금리 인상은 없다고 입을 모으고 있고, 한발 더 나가 한국은행 기준금리 인하가 7월부터 시작할 것으로 전망하고 있습니다. 길고 길었던 고금리도 이제는 종착역에 다다렀다 보아도 무방할듯합니다. 그래서 오늘 시간에는 5% 내외의 높은 대출 금리에도 불구하고, 미대출 수익률 6%, 대출 50% 활용 시 7.7%의 높은 수익률 발생되는 1층 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 대전의 강남이라 불리는.......
