주거용 건물
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아파트의 대지권과 오피스텔의 대지권은 무엇이 다르며, 왜 중요하냐
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 건물을 소유할 때, 그 건물이 서 있는 땅(토지)의 소유 지분까지 함께 가지는 권리를 대지권이라 말합니다. 실무에서 아파트의 대지권과 오피스텔의 대지권 차이에 대해 묻는 경우가 종종 있어서 오늘 시간에는 아파트 대지권과 오피스텔의 대지권은 무엇이 다르며, 왜 중요한가에 대해 쉽게 정리해 드리겠습니다. 1. 아파트 vs 오피스텔 대지권 구조 차이 2. 왜 이런 차이가 발생하는가? 1. 아파트는 주거용 건물이라 법적으로 조망·일조권, 주차 확보 등 토지 면적 여유가 필요합니다. 따라서 평형 대비 대지지분이 일정 수준 이상 확보됩니다. 2. 오피스텔은 상업지역·역세권에 높은 용적.......
화장실 물막힘 역류 트랩 점검 필요
이번에 방문드린 화장실 물막힘 의뢰장소는 한 공동 주택의 화장실 배수관이 막혀 긴급하게 문의를 주신 의뢰인 댁이었어요 지난밤부터 배수가 시원히 되지 않아 심한 불편을 겪게 되셨다고 해요 욕실 안 하수관 막힘상황은 주거용건물에서 주로 나타나는 문제상황 중 하나로 어떤곳보다 오래된 주거시설에서는 한층 더 자주 나타납니다 고객님은 언젠가부터 물이 더디게 빠지는 것을 알아차렸지만 시간이 흐르면서 끝내 물이 한방울도 빠지지 않는 상황에 직면하여 저희전문가에게 수리의뢰를 하셨어요 작업장에 찾아간 뒤 저희전문가는 일단 욕실 안 하수관 구조를 살펴보았습니다 화장실 배수관은 대개 엉킨 모발덩어리와 비누 조각 그리고 각.......
땅콩주택 장점과 유형 안내
땅콩주택 장점과 유형 안내 국내에는 다양한 타입의 주거용 건물이 존재합니다. 하지만 많은 인원이 좁은 면적에 치중되는 만큼 내 집 마련에 대한 수요는 언제나 높은 수준으로 유지될 수밖에 없습니다. 그래서 경제 활동을 시작한 많은 이들은 먼저 집을 목표로 삼고는 합니다. 아무래도 월세나 전세 형태의 경우 일정 기간이 지나면 계속해서 이사를 해야 하고 그에 드는 시간과 비용도 만만치 않기 때문에 정신적, 체력적으로 고된 과정입니다. 이렇게 집을 구할 예정인 입장에서 땅콩주택 장점과 타입을 오늘 살펴보시면 도움이 될 것입니다. 땅콩주택 장점을 확인하기 전에 먼저 해당 주택은 과연 어떤 것인지 생소하게 느끼시는 분들이 많.......
