집값 상승
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내집 갈아타기 잠정 보류 관련 개인 생각
내집 갈아타기 잠정 보류 관련 개인 생각 2023년 초 내 집 첫 마련했고, 갈아타기를 하고 싶었으나 내가 버는 돈 + 우리 집 집값 상승보다 상급지 집값 절대적 상승 폭이 더 컸습니다. 근로자가 아닌 무늬만 투자자, 사업자를 병행했습니다. 미래 소득 불안으로 인하여 대출 레버리지를 크게 일으키지 못했습니다. 또한 생애최초 디딤돌대출, 보금자리론을 이미 한 번 썼기 때문에 이제는 그 대출도 받지 못합니다. 정부도 집값 매수를 권장하지 않기 때문에 사업, 투자, 맞벌이 결혼, 부모님 증여 등이 없다면 대출 제한으로 인하여 집 사기가 어렵습니다. 조정대상지역, 투기과열지구, 토허제 지정되셨나요? 그럼에도 불구하고 내집마련, 갈아.......
군산 아파트 분양, 현대차그룹 새만금 9조 투자 수혜 예상!
군산 아파트 분양, 현대차그룹 새만금 10조 투자 수혜 예상! 현대차그룹이 투지하고 정부의 지원을 약속 받은 땅 전북 군산 새만금이 드디어 반석위에 올려지는 중요한 터닝포인트라고 할수 있는 발표가 있었습니다. 그동안 중화학 공업 위주의 우리나라 산업생태계를 대표하는 곳이 울산이었다면 미래산업 생태계의 중심은 군산이 될 것이란 전망입니다. AI, 로봇, 에너지 등 글로벌 산업의 패러다임이 빠르게 변화되면서 산업지도(경제지도)가 다시 그려지고 있는 상황에서 군산 새만금이 금싸라기가 되고 있는데요. 대규모 신산업 거점 중심도시로 새만금이 개발되면 가장 큰 수혜 지역이 군산으로 이번 발표가 아파트(군산 집값) 값 상승에 모.......
경부축 1억 상승 거래 속출, GTX-A 영향 어디까지
경부축 1억 상승 거래 속출, GTX-A 영향 어디까지 비누 회사 지리적 특성상 수지나 영통처럼 경부축에 거주하는 분들이 적지 않다. 그런데 최근 이분들과 대화를 나눠보면 공통적으로 나오는 이야기가 있었다. 바로 집값이 너무 많이 올랐다는 내용이었다. 그래서 비누는 이번 상승이 일시적인 가격 반등에 그치는 흐름인지, 해당 지역의 시세가 실제로 한 단계 올라서는 신호인지 궁금해졌다. 1. 경부축 뜻 (1) 서울–부산을 잇는 남북 경제축 경부축은 서울에서 부산을 연결하는 대한민국의 대표 남북 경제·교통 중심축을 의미한다. 실제로 경부고속도로, 경부선 철도, KTX 등 국가 핵심 인프라가 이 라인을 따라 집중돼 있다. 과거부터 이 축.......
5월 9일 이후 집값 폭등? 무주택자가 마주할 잔혹한 현실
평소 부동산 흐름에 관심 많으신 분들이라면 요즘 시장 돌아가는 상황이 참 답답하고 불안하게 느껴지실 텐데요. 특히 오는 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 시장의 긴장감이 점점 고조되고 있습니다. 이번 글에서는 양도세 중과 유예가 종료되는 5월 9일 이후 무주택자들이 마주하게 될 진짜 현실과 왜 집값이 더 상승할 수밖에 없는지 짚어보겠습니다. 5월 9일 이후, 집값이 더 상승한다는 이유 세금을 무겁게 매기면 겁나서 집을 팔 것 같지만, 부동산 시장의 생리는 전혀 다릅니다. 오히려 집값이 오르는 이른바 '규제의 역설'이 발생하게 되는데요. 표로 한눈에 비교해 드릴게요. 양도세 중과가 다시 적용되면.......
