내집마련멘토 윤준파파의 알기쉬운 부동산 이야기
Posts
735 posts
신축 분양 아파트 잔금대출 집단대출 주택담보대출 한도 가능금액 조건 기준 주의사항(kb시세)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 신축 분양 아파트 잔금대출 집단대출 주택담보대출 한도 가능금액 조건 기준 주의사항(kb시세) 목차 1. 잔금대출 2. 집단대출 3. 주택담보대출 한도 가능금액 조건 기준 주의사항(kb시세) 잔금대출 신축 아파트 잔금대출은 아파트를 분양받은 후 남은 잔금을 지불하기 위해 분양받은 아파트를 담보로 받는 주택담보대출을 뜻합니다. 일반적으로 아파트를 분양받을 때, 분양가의 5~20%를 계약금으로 내고 나면, 중도금과 잔금을 잔금대출과 본인의 자금으로 납부하게 되는 것입니다. 신축 아파.......
종합부동산세 개편 실거주 1주택자 종부세 면제 vs 다주택자 중과세 완화 폐지
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 종합부동산세 개편 실거주 1주택자 종부세 면제 vs 다주택자 중과세 완화 폐지 목차 1. 종합부동산세 개편 2. 1주택자 종부세 면제 3. 다주택자 중과세 완화 폐지 4. 개인적인 의견 종합부동산세 개편 종합부동산세란 고액의 토지나 주택 등 부동산 보유자에 대해 재산세와는 별도로 부과하는 세금으로, 줄여서 종부세로 사용합니다. 지방재정의 균형발전과 국민경제 발전에 이바지 등 여러가지 목적이 있지만, 키포인트는 고액의 부동산을 보유한 사람에게 부과하는 일종의 부유세의 성격을 가.......
아파트 빌라 등 부동산 갭투자는 투자인가 투기인가(무자본은 갭투기 전세사기?)
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 빌라 등 부동산 갭투자는 투자인가 투기인가 (무자본은 갭투기 전세사기?) 목차 1. 갭투자는 투자인가 2. 갭투자는 투기인가 3. 개인적인 소견 갭투자는 투자인가 갭투자는 매매가와 전세가의 차이를 이용하는 투자 방법으로, 일반적으로 매매가와 전세가의 차액을 본인의 자금으로 마련하고, 남은 금액을 전세임차인의 보증금을 이용해서 전체 매매대금을 납부하는 부동산 투자 방법입니다. 투자를 목적으로 다주택자만 하는 것이 아니라, 무주택자가 내집마련을 하거나 1주택자의 갈.......
아파트 갭투자 뜻(전세 끼고 매매 세안고 매수 매도) 방법 목적 장점 단점 주의사항
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 아파트 갭투자 뜻 (전세 끼고 매매 세안고 매수 매도) 방법 목적 장점 단점 목차 1. 아파트 갭투자 뜻 2. 갭투자 방법 3. 갭투자 목적 4. 장점 단점 주의사항 아파트 갭투자 뜻 아파트 갭투자란 간단하게 설명하면 아파트의 매매가와 전세가의 차이인 갭을 이용하여 매매를 한 뒤 수익을 얻는 투자방식을 뜻합니다. 아파트 매매가와 전세가의 차이를 이용해서 투자를 하기 때문에, 일반적으로 월세 등 임대수익보다는 시세차익을 목적으로하는 경우가 많습니다. 예를 들면 아파트를 매수할 때.......
부동산 대출 규제로 혼란스런 현재 부동산 시장 무주택자 내집마련 전략
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 대출 규제로 혼란스런 현재 부동산 시장 무주택자 내집마련 전략은? 목차 1. 오락가락 부동산 대출 규제 2. 현재 부동산 시장 3. 무주택자 내집마련 전략 오락가락 부동산 대출 규제 최근 가계대출 관리와 부동산 시장 안정화를 명분으로 은행권에서 발표하는 대출 규제들을 보면, 이렇게 기준이 모호하고 오락가락한 적이 있었던가 싶을 정도로 많은 내용이 하루가 멀다하고 변경되고 계속 나오고 있습니다. 전세자금대출의 경우 1주택자는 받을 수 없도록 제외하거나, 임대인 소유권.......
