부동산대출규제
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2025년 10월 15일 주택시장 안정화 대책, 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 25년 동안 상가·건물·수익형 부동산 현장을 지켜보며 쌓아온 경험을 바탕으로, 2025년 10월 15일 정부가 발표한 주택시장 안정화 대책(10.15 대책) 핵심 정리와 아파트 및 수익형 부동산 시장에 미칠 영향에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 아래 내용은 국토교통부 공식 보도자료(2025.10.15) 및 주요 언론 해설을 근거로 한 검증된 정보만을 사용했습니다. 1. 대책의 배경과 방향성 정부는 최근 수도권과 주요 광역시 일부 지역의 집값 상승과 전세 가격 불안을 안정화하기 위해 이번 10.15대책을 발표했습니다. 핵심 방향은 세가지입니다. ① 투기수요 억제: 대출 규제 및 세제 강화 ② 주택.......
1015 정부 부동산 대책 정리 (규제지역 확대 대출 규제 세제 개편) 공급은?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 1015 정부 부동산 대책 정리 (규제지역 확대 대출 규제 세제 개편) 공급은? 목차 1. 1015 부동산 대책 2. 규제지역 확대 3. 대출 규제 4. 부동산 세제 개편 5. 그런데 공급은? 1015 부동산 대책 예상보다 빠르게 오늘 오전 10시 부동산 대책 합동브리핑을 통해 부동산 대책이 발표되었습니다. 부동산 관리 감독 및 세제 개편에 대한 내용도 있었지만, 결국 주요 내용은 규제지역을 확대하는 것과 대출 규제를 강화한다는 내용이었습니다. 다만 규제지역 확대 범위와 대출 규제 강도가 예상했던.......
주택담보대출 LTV 전세대출 한도 9월 8일부터 어떻게 달라지나
정부가 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 9.7 주택 공급 방안을 발표하면서 새로운 대출 규제를 내놓았습니다. 이번 대책은 크게 ▲규제지역 LTV 강화, ▲주택매매·임대사업자의 주담대 전면 제한, ▲1주택자 전세대출 한도 축소, ▲주담대 보증 요율 체계 개편, ▲부동산 불법거래 감독 조직 신설 등으로 나눌 수 있는데요. 대출규제는 9월 8일부터 바로 시행됩니다. 이번 조치는 지난 6·27 부동산 대책의 연장선상에 있으며, 주택시장 안정과 금융 리스크 관리를 동시에 노린 조치입니다. 이번 글에서는 9월 8일부터 달라지는 주택담보대출, 전세 대출 규제 내용을 살펴보고, 부동산 시장 감독 조직 신설 및 자금조달.......
부동산 대출 규제로 혼란스런 현재 부동산 시장 무주택자 내집마련 전략
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 대출 규제로 혼란스런 현재 부동산 시장 무주택자 내집마련 전략은? 목차 1. 오락가락 부동산 대출 규제 2. 현재 부동산 시장 3. 무주택자 내집마련 전략 오락가락 부동산 대출 규제 최근 가계대출 관리와 부동산 시장 안정화를 명분으로 은행권에서 발표하는 대출 규제들을 보면, 이렇게 기준이 모호하고 오락가락한 적이 있었던가 싶을 정도로 많은 내용이 하루가 멀다하고 변경되고 계속 나오고 있습니다. 전세자금대출의 경우 1주택자는 받을 수 없도록 제외하거나, 임대인 소유권.......
