한녕's 경제로그
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오피스텔 주택수 포함 세금 조세심판원 판례로 살펴보면
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 오피스텔은 건축법에서는 업무시설에 분류하고 있어서 주택에 포함하지 않기 때문에 주택 이외에 오피스텔을 소유하더라도 1가구 2주택에 해당되지 않습니다. 하지만 세법에서는 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우는 종합부동산세의 대상이 될 수 있으며, 오피스텔 이외에 다른 주택을 소유하고 있으면, 다주택자로 인정되어 양도소득세가 중과될 수 있습니다. 그렇기 때문에 오피스텔이 주택 수에 포함되는지는 오피스텔 투자자에게는 매우 중요한 문제입니다. 간혹 중개인의 말만 믿고, 아래의 경우 주택수에 포함 안 된다고 매수하시는 분들이 있는데요. 건축물대장에 '업무용'으로 표.......
2025년 네마녀의날 옵션만기일 주가 급등락하는 이유
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 주식 투자를 하고 있는 투자자라면 3월, 6월, 9월, 12월 둘째 목요일은 특히 더욱더 조심해야 합니다. 바로 네 명의 마녀가 심술부리는 날이기 때문입니다. '네 마녀의 날'에는 증시 마감 10분 전에 갑자기 하한가로 곤두박질치는 종목이 속출하기도 하고, 코스피 자체가 하루 종일 크게 출렁이기도 합니다. 도대체 '네 마녀의 날'이 뭐길래 조심해야 하는지 한국, 미국 네 마녀의 날은 언제이고, 왜 옵션만기일에 급등락을 하는지 알아보겠습니다. 네 마녀의 날 의미 주식시장에는 크게 현물(주식)과 선물(파생상품)이 존재합니다. 이 중 '네 마녀'는 파생상품에서 주가.......
주식용어 주식체결 및 체결강도 수급 거래량 알아보면
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 주식을 처음 시작하는 분들이라면 꼭 알아야 할 주식 거래와 관련된 용어인 주식 매수매도, 체결, 미체결, 체결강도, 상한가, 하한가, 시간외 상한가, 주식거래량, 수급에 대해 알아보겠습니다. 주식 매수 & 매도 주식 매수 투자자가 주식을 구매하는 것을 주식을 매수한다고 하며, 주가가 오를 것으로 예상할 때 투자자는 매수를 결정하게 됩니다. 주식 매도 투자자가 보유한 주식을 파는 것을 의미하며, 주가가 하락할 것으로 예상되거나 수익을 실현하려 할 때 매도를 결정하게 됩니다. 주식 투자는 언제 매수하고, 언제 매도할지에 따라 수익률이 결정되기 때문에 매수와 매도가 주식의 핵심이.......
환율 전망 달러 약세 유로화 엔화 강세 알아보니
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 지난주 미국 관세 불확실성이 일부 완화된 가운데, 미 달러화가 성장 둔화 우려 속에 약세를 보였습니다. 다만 국내 정치적 불확실성 속 원화 절상폭은 상대적으로 제약됐다는 평가입니다. 이번 글에서는 원·달러 환율 및 유로화, 엔화, 위안화, 파운드 등 주요환율을 살펴보겠습니다. 원달러 환율 고용지표 부진 영향으로 달러 약세 3월 10일 기준 원/달러 환율은 주간 거래 종가(오후 3시 30분 기준)보다 1.2원 오른 1,448.0원으로 출발한 뒤 소폭 상승과 하락을 반복하며 횡보하고 있습니다. 고용 둔화 확인으로 미국 경기 침체 우려 → 연준 금리 인하 기대 강화 → 미 장기금리 하락 → 미 달러화.......
반포자이 74억 전액 현금 매수한 외국인 누군가 했더니
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 지난해 11월 서초구 반포동 소재 ‘반포자이’ 전용면적 244㎡(91평)가 최고가인 74억 원에 거래되어서 이슈가 됐습니다. 이는 같은 면적 최고가 거래로, 직전 거래가(71억원)보다 3억원이나 높은 금액이었습니다. 그 당시 반포자이 최고가 경신이 연일 화제였는데, 최근 그 화제의 매수자의 정체가 밝혀져서 더욱 화제입니다. 부동산 뉴스를 도배한 '74억 반포자이' 현금 매입한 외국인 정체에 대해 알아보고, 외국인 부동산 매입에 대한 문제점을 살펴보겠습니다. ‘74억 반포자이’ 현금 매입 외국인 누구냐 너? 서울 서초구 ‘반포자이’ 전용면적 244㎡(공급 91평형) 아파트를 최고가인.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
