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465 posts![[급매물] 수익률 23.43%, 월세 580만 원, 매매가 5억2천 대전 상가 매매(매물번호 20231208)](https://img.zoomtrend.com/2023/12/08/298ceaaf-5deb-54a1-85e1-5dc5ef429784.jpg)
[급매물] 수익률 23.43%, 월세 580만 원, 매매가 5억2천 대전 상가 매매(매물번호 20231208)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난 11월 30일 한국은행이 기준금리를 7회 연속 동결하며, 올해 우리나라 기준금리는 3.5%로 마감하게 되었는데요, 여러 언론 매체에서 한국은행이 내년 3분기부터 기준금리를 내릴 것으로 예상하고 있고, 구체적으로 8월쯤 기준금리를 0.25% 낮춘 뒤 분기마다 0.25%씩 낮춰 최종 2.5%까지 내릴 것이란 의견에 무게가 실리고 있습니다. 내년 상반기가 되면 금리가 떨어질 것에 대비해 금융권에 예치되어 있는 대규모 유동자산이 부동산 시장으로 다시금 유일 될 것은 불 보듯 뻔한 사실이므로, 고금리가 정점인 지금이 수익형 부동산을 매수할 최적의 시기이다 사료됩니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 대출 5.......
대전 둔산동 갤러리아인근 도로변 가시성 좋은 뷰티샵,사무실적지 상가임대 (매물번호 20231207)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 갤러리아 백화점 인근 메인상권 대로변에 위치해 있어 가시성 및 접근성이 아주 뛰어난 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 현재는 뷰티,태닝샵으로 성업중이고 쇼핑상권,주거상권,먹자상권,술집상권,오피스상권이 혼합된 복합상권으로 다양한 업종이 가능합니다. 둔산동에서도 젊은 층의 유동인구가 가장 많은 곳이고 전면이 대로변에 위치해 있어 광고효과가 매우 뛰어난 상가입니다. 해당 매물의 면적은 전용면적 130.8㎡이고 이를 평으로 환산하면 약39.56평입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 위 지도를 통해 대략적으로 확인 할 수 있듯이 본 매.......
대전 둔산동 을지대병원인근 대로변 1층 코너각지 무권리 카페 임대 (매물번호 20231206)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 을지대병원과 갤러리아백화점 인근 대로변 코너각지에 위치해 있어 가시성 및 접근성 최상인 1층 무권리 카페 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물이 위치한 건물 인근으로는 병,의원이 밀집되어 있고 중소형 사무실과 사옥이 혼재되어 있는 곳으로 유동인구가 풍부하며 코너각지에 위치해 있어 광고효과가 뛰어나 현재 프랜차이즈 카페로 운영되었던 곳입니다. 사장님의 개인사정상 급하게 임대를 내놓아 무권리로 부분 수리 후 사용하실 수 있는 뛰어난 입지를 자랑하는 1층 상가 임대매물입니다. ▼해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 위 지도와 주변 사.......
전세권 설정 필요서류, 비용 및 절차 알아볼게요!
부동산 전세 및 월세(보증금 있는 월세) 계약 후 입주 시 전입신고 및 계약서에 확정일자를 받는게 일반적인데요, 개인적인 사정으로 인해 전입신고를 못하게 될 경우 또는 법인의 경우는 전세권 설정으로 진행하게 됩니다. 하지만, 임대인의 동의를 요하지 않는 확정일자와 달리 전세권 설정은 임대인(집주인)의 동의가 필요하고, 이와 더불어 서류가 필요합니다. 그래서 오늘 시간에는 전세권 설정 필요서류, 비용 및 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세권 설정 필요서류(임대인, 임차인) ■ 임대인(집주인): 등기필증(권리증), 인감증명서, 인감도장, 주민등록초본(주소 변동 이력 기재), 신분증 ■ 임차인(세입자): 임대차 계약서, 주.......
대전 둔산동 을지대병원인근 오피스상권 냉난방시설,칸막이룸 완비된 무권리 사무실 임대 (매물번호 20231205-1)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 을지대병원 인근에 위치해 있고 정부청사역 도보8분내외 버스승강장 도보3분내외로 교통이 편리해 직원 구하기 수월하고 손님이 찾아오기 편리하여 각종 사무실이 밀집되어 있는 가성비 있는 사무실 임대매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 천정형냉난방기,칸막이룸 등의 시설이 완비 되어 있으며 이를 무권리로 사용하실 수 있고 즉시 입주 가능하며 전용면적 약99.18㎡,약 82.64㎡이고 이를 평으로 환산하면 약30평,약25평 두 개의 매물입니다. ▼해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 서구청,특허법.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
