[급매물] 수익률 23.43%, 월세 580만 원, 매매가 5억2천 대전 상가 매매(매물번호 20231208)
Post
원문 보기 →![[급매물] 수익률 23.43%, 월세 580만 원, 매매가 5억2천 대전 상가 매매(매물번호 20231208)](https://img.zoomtrend.com/2023/12/08/133f4003-97df-510f-9036-1cca8ead8f1a.jpg)
[급매물] 수익률 23.43%, 월세 580만 원, 매매가 5억2천 대전 상가 매매(매물번호 20231208)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난 11월 30일 한국은행이 기준금리를 7회 연속 동결하며, 올해 우리나라 기준금리는 3.5%로 마감하게 되었는데요, 여러 언론 매체에서 한국은행이 내년 3분기부터 기준금리를 내릴 것으로 예상하고 있고, 구체적으로 8월쯤 기준금리를 0.25% 낮춘 뒤 분기마다 0.25%씩 낮춰 최종 2.5%까지 내릴 것이란 의견에 무게가 실리고 있습니다. 내년 상반기가 되면 금리가 떨어질 것에 대비해 금융권에 예치되어 있는 대규모 유동자산이 부동산 시장으로 다시금 유일 될 것은 불 보듯 뻔한 사실이므로, 고금리가 정점인 지금이 수익형 부동산을 매수할 최적의 시기이다 사료됩니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 대출 5.......
Related Posts
3 posts
대전 상가 매매 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가 7천만원 내려 매도합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 수익형 상가를 오래 중개하다 보면 오래가는 매물은 따로 있습니다. 겉으로 수익률만 높아 보이는 상가가 아니라, 뒤에서 받쳐주는 배후수요가 확실하고, 임차 업종이 자리 잡기 좋고, 가격까지 무리하지 않은 상가가 실제로 오래 버팁니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 그런 기준으로 봤을 때 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다. 대전 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가입니다. ▼ 해당 매물의 상세 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 왜 단지내 상가가 안정적인가 이 매물의 가장 큰 장점은 998세대 대단지 아파트 단지내 1층 상가라는 점입니다. 상가 투자는 사람.......
대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......
대전 봉명동 상가 매매 세븐일레븐 본사 직영 1층 코너각지 상가
안녕하세요 상가, 빌딩 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급해 오고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자라면 가장 먼저 보는 것이 있습니다. * 장기 임차인 * 역세권 입지 * 1층 상가 오늘 소개해 드리는 매물은 이 세 가지 조건을 모두 갖춘 상가입니다. 현재 세븐일레븐 본사 직영 편의점이 10년 이상 장기 운영 중이며, 2028년 트램 역세권 개발 호재까지 기대되는 자리입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원 구조로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 분석 1. 온천역 생활권: 해당 매물은 유.......
