둔산114공인중개사
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월세 세액공제 소득공제 대상 및 차이점(ft 신청조건, 공제율, 공제한도)
안녕하세요 둔산 박사입니다. 자영업자(개인사업자)와 다르게 직장인(근로소득자)은 일정 조건에 따라 월세 세액공제 또는 월세 소득공제를 받을 수 있습니다. 매달 지불해야 하는 월세는 누구에게나 부담이 될 수밖에 없는데요, 그래서 오늘 시간에는 연말정산 시 월세 공제받는 방법과 월세 세액공제와 소득공제 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세 세액공제, 소득공제 차이점 1. 월세 세액공제란: 세액공제는 말그대로 내야 하는 세금에서 월세에 대한 세금을 차감해 주는 것입니다. 2. 월세 소득공제: 소득공제는 월세로 낸 비용을 차감해 소득세(세금)을 매기는 기준인 과세표준을 줄이는 것입니다. 두공제는 아래 자료에서 확인할.......
부동산 등기사항전부증명서 발급·열람 방법(ft 아파트, 구분상가)
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 아파트, 구분상가 등 집합건물 등기사항전부증명서 인터넷 발급·열람 방법을 소개해 드리겠습니다. 아직도 꽤 많은 분들이 등기부등본은 중개업소를 통해서만 발급받을 수 있다고 알고 계신 분들이 많으신데요, 정답부터 말씀드리면 부동산 주소 및 동호수만 알고 계시면 누구나 발급·열람할 수 있습니다. 필자가 직접 대법원 인터넷 등기소에 접속해 비회원 로그인으로 집합건물 구분상가 등기사항전부증명서를 발급·열람해 보겠습니다. 대법원 인터넷등기소에 접속해 아래 네모친 등기열람/발급 클릭합니다. - 자료출처 대법원 인터넷등기소 - 위 등기열람/발급 클릭하면 열람하기 화면으로.......
건축법상 건축물 시설군 및 용도변경(ft 허가대상, 신고대상)
안녕하세요 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 건축법상 건축물의 시설군과 용도변경에 대해 알아보도록 하겠습니다. 실무에서 건축물의 용도 변경을 신고만 하면 가능하다고 생각하는 분들이 더러 계시는데요, 건축물의 용도 변경 시 하위군에서 상위군으로 용도 변경을 하고자 할 때는 허가 대상이고, 반대로 상위군에서 하위군으로 변경하고자 할 때는 신고 대상입니다. 건축법상 시설군은 총 9가지이고, 용도군 총 29가지입니다. 과연 어떤 시설군 및 용도가 상위이고 어떤 시설군 및 용도가 하위인지 알아보고, 용도변경 허가대상, 신고대상, 기재사항변경 대상에 대해 알아보겠습니다. 건축법상 건축물 시설군, 용도군 건축법상 건축물 시설.......
대전 둔산동 시청역인근 시설 완비된 피부관리 뷰티샵 임대
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 시청역 인근 도보5분거리에 위치한 현재 피부관리,뷰티샵으로 성업중인 양도양수 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당매물은 대전 시청역 인근 메인 골목에 위치해 있어 유동인구가 풍부하고 가시성 및 접근성이 뛰어나고 병원,개인사무실 등으로 임대가 맞춰져 있어 조용한 업종으로 깔끔하게 관리가 잘 된 건물 입니다. ▼해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 해당 매물은 시청역 도보 5분 역세권에 위치해 있어 가시성 및 접근성이 뛰어나고, 업무시설,오피스텔,학원,병의원,대단지 아파트까지 풍부한 배후수요가 장점인.......
종합부동산세 과세대상, 세율, 합산배제 임대 주택 기준은 이렇습니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 주택(부속토지포함), 종합합산토지, 별도 합산토지에 부과되는 종합부동산세에 대해 알아보겠습니다. 종합부동산세와 재산세의 가장 큰 차이점은 재산세는 주택(부속토지포함), 토지, 건축물, 골프장, 고급오락장, 공장, 선박, 항공기 등 재산을 보유하고 있다면 금액의 크고 적음을 가리지 않고 무조건 부과되는 반면, 종합부동산세는 건물에는 부과되지 않고, 토지와 주택에 대해서만 부과된다는 점이 가장 큰 차이점입니다. 종합부동산세 과세대상 ▶ 건축물(주거용): 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔(주거용) ▶ 토지(종합합산): 나대지, 잡종지, 분리과세가 아닌 농.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
