부동산 중개
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6 posts월세 계약시 주의사항 알아보자
월세 계약시 주의사항 알아보자 최근 주거 형태가 다양해지면서 달세 임대차를 선택하는 사례가 꾸준히 늘어났습니다. 특히 직장 이동이나 생활 환경 변화에 따라 비교적 유연하게 거주지를 선택할 수 있다는 점에서 관심이 높아졌습니다. 다만 임차 거래는 금액 규모와 권리 관계가 연결되어 있기 때문에 여러 요소를 꼼꼼하게 확인해야 하는데요. 실제 부동산 중개 현장에서도 기본 서류와 권리 절차가 중요한 단계로 설명되었습니다. 이러한 부분을 이해하기 위해 먼저 알아둘 것이 월세 계약시 주의사항 내용이었습니다. 월세 계약시 주의사항 가운데 가장 먼저 확인해야 할 부분은 등기부등본을 통한 권리 관계였습니다. 해당 서류에는 건물.......
상가·빌딩 매매 중개수수료, 언제 얼마 내는지 정확히 정리합니다
안녕하세요 빌딩, 건물, 상가 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급하고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 상가나 빌딩을 매매하다 보면 계약 자체보다 중개보수(중개수수료) 때문에 불편해지는 경우가 종종 있습니다. 언제 내야 하나요? 계약 깨지면 돌려받을 수 있나요? 매수자·매도자 둘 다 내는 건가요? 현장에서 수없이 반복되는 질문인데요, 정작 정확한 기준은 잘못 알려진 경우가 많습니다. 그래서 오늘 시간에는 상가·빌딩 매매 중개보수의 핵심 기준만 정리해 보겠습니다. 1. 중개보수, 누가 언제 내는 건가요? 먼저 가장 기본부터 짚어보겠습니다. ■ 중개보수는 매도인과 매수인이 각각 부담합니다. * 한.......
부동산 가두리 뜻 공인중개사 입장과 예방 방법
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 가두리 뜻 공인중개사 입장과 예방하는 방법 목차 1. 부동산 가두리 뜻 2. 공인중개사 입장 3. 예방하는 방법 부동산 가두리 뜻 부동산 가두리란 아파트나 집값을 일정 금액 이하로 가둬 놓는다는 뜻으로, 공인중개사법으로 금지되는 행위입니다. 실생활에서는 두가지 의미로 사용되는데. 그 중 하나는 부동산 중개사무실에서 집주인이 매도하고 싶어하는 금액이 아니라, 일정 시세 이하로만 매물을 내놓도록 하는 것을 의미합니다. 예를 들면 집주인이 집값을 정해 매물을 내놓으면, 지.......
십정동 아파트 매매 임대 우리동네부동산공인중개사 오시는길
십정동 아파트 매매 임대 우리동네부동산공인중개사 오시는길 안녕하세요, 인천 십정동 우리동네부동산공인중개사 대표 김소장입니다. 열우물 십정동은 지선 간선 광역 등 노선이 풍부하고 또한 전철 1호선으로 동인천 주안 부평 부천 서울로 진입이 무엇보다 신속하고 안전은 물론 편암함까지 경험할 수 있는 곳이며, 열무물시장 주변 단독 다가구 상가주택과 지하철역 주변으로 오피스텔, 아파트단지 자리 잡고 있는 일반주거지역이 주" 를 이루고 있는 지역입니다. 인천 2030계획과 도시정비사업의 진행으로 십정동 아파트 오피스텔 빌라 단독 상가주택 등 부동산에 대한 애정은 지속적으로 증가하고 있는 곳으로 직접 거주하려는 분과 투.......
