대전 상가주택 매매 월평역 도보 4분, 대로변 위치 10억대 귀한 매물

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대전 상가주택 매매 월평역 도보 4분, 대로변 위치 10억대 귀한 매물

대전 상가주택 매매 월평역 도보 4분, 대로변 위치 10억대 귀한 매물

안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 상가 + 주택이 결합된 대전 상가 주택 매매 매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 대전 서구 월평동 월평역 도보 4분, 4차선 대로변에 위치해 있어서 가시성 및 접근성이 뛰어나고, 교통이 편리하며, 공영주차장이 인근에 위치해 있어서 주차 또한 용이합니다. 아울러 이마트 트레이더스, 다이소, 올리브영, 은행, 병의원 등 상업시설 밀집, 방위사업청, 대전일보 등 업무시설 밀집, 주택가 밀집까지 업무 + 주거가 결합된 복합상권의 뛰어난 입지가 장점인 매물입니다. ▼ 해당 매물은 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 해당 매물은 대전 서.......

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안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 실무에서 수익형 상가를 오래 중개하다 보면 오래가는 매물은 따로 있습니다. 겉으로 수익률만 높아 보이는 상가가 아니라, 뒤에서 받쳐주는 배후수요가 확실하고, 임차 업종이 자리 잡기 좋고, 가격까지 무리하지 않은 상가가 실제로 오래 버팁니다. 오늘 소개해 드리는 매물은 그런 기준으로 봤을 때 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다. 대전 유성구 죽동 대단지 아파트 단지내 1층 상가입니다. ▼ 해당 매물의 상세 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 왜 단지내 상가가 안정적인가 이 매물의 가장 큰 장점은 998세대 대단지 아파트 단지내 1층 상가라는 점입니다. 상가 투자는 사람.......

대전대 앞 3면각지 올근생 꼬마빌딩 급매, 9억대·실투자 3억·수익률 10%

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안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전 동구 용운동 대전대학교 서문 바로 앞에서 입지와 조건이 동시에 눈에 들어오는 주택 없는 올근생 꼬마빌딩 매물이 나왔습니다. 도로변 3면각지 자리인데 가격은 9억대, 대출 활용 시 실투자금 3억대 매수 가능하며, 수익률은 10%까지 나오는 구조입니다. 건물 투자 기준으로 보면 입지, 가격, 수익 구조까지 동시에 맞아떨어지는 매물입니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. 1. 입지 해당 건물은 대전대학교 서문 바로 앞 도로변 3면각지에 위치해 있습니다. 이 자리는 대학 상권 특유의 고정 유동, 도로변 코너 입지의 높은 가시성, 차량 및 도보 모두 가능.......

대전 봉명동 상가 매매 세븐일레븐 본사 직영 1층 코너각지 상가

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안녕하세요 상가, 빌딩 등 수익형 부동산을 25년째 전문으로 취급해 오고 있는 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 대전에서 안정적인 수익형 상가를 찾는 투자자라면 가장 먼저 보는 것이 있습니다. * 장기 임차인 * 역세권 입지 * 1층 상가 오늘 소개해 드리는 매물은 이 세 가지 조건을 모두 갖춘 상가입니다. 현재 세븐일레븐 본사 직영 편의점이 10년 이상 장기 운영 중이며, 2028년 트램 역세권 개발 호재까지 기대되는 자리입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원 구조로 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 수익형 상가입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지 분석 1. 온천역 생활권: 해당 매물은 유.......