복산1구역 미등기 주택 양도세 중과
Post
원문 보기 →
복산1구역 미등기 주택 양도세 중과
2026년도 설 연휴가 지나가고 2월도 어느듯 마지막주가 지나가네요... 어젠 부산에 많은 비가 내리더니 오늘은 흐린 날씨에 바람까지 세차게 붑니다. 봄이 오는 걸 시샘하는 걸까요 ^^ 그래도 봄은 성큼성큼 다가 오고 있네요.. 요즘 복산1구역 현장은 잠시 숨고르기를 하듯, 조용한 모습입니다. 정부의 강력한 부동산 규제에 대한 시그널로 지방에 대한 규제까지 이어질까 조금은 걱정하는 분위기 입니다. 오늘은, 복산1구역 매물 중 미등기 주택이 있었는데요,, 거래가 될 뻔 하다가 양도세 중과로 거래를 하지 않았던 이야기를 잠시 해볼까 합니다. 최초 접수시 매도인은 토지로 매물 접수이 접수가 되었습니다. 그래서, 취득세 4%로 다주택자.......
Related Posts
3 posts
2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다
다주택자양도세중과 유예연장 없음 2026년 5월9일 이후 무주택자 큰일났다 부동산 커뮤니티 헤드라인을 '다주택자 양도세 중과'가 장악했다. 유예 연장은 없다. 2026년 5월 9일 이후 다주택자가 주택을 매도하면, 양도차익의 상당 부분이 세금으로 빠져나간다. 파는 순간 총자산이 줄어드는 구조다. 더 큰 문제는 그 다음이다. A를 팔고 B 건물, 상가, 주식, 코인 어느 쪽으로 갈아타더라도 결국 A보다 못한 자산을 잡게 된다. 자산가 입장에서는 여기서부터 계산이 어긋난다. 그래서 다주택자들은 5월 9일이 지나면 매물을 다시 거두고, 부동산 규제 기조가 바뀌는 정부로 교체되기를 기다릴 것이다. 임대 물건의 민간 공급이 줄면 전.......
"집 팔아 빚 갚으라고?" 다주택자 주담대 연장 막힌다니...
4월 17일부터 다주택자 주담대 만기연장이 원칙적으로 막힙니다. 누구에게 적용되는지, 예외는 무엇인지, 급매와 전세시장 영향, 서울 집값 전망까지 한 번에 정리했습니다. 솔직히 이번 대책은 이름보다 내용이 더 셉니다. 새로 빌리는 돈을 조이는 정도가 아니라, 이미 받아서 버티고 있던 자금의 ‘연장전’을 어렵게 만들었기 때문입니다. 여러 채를 가진 보유자가 수도권이나 규제지역 아파트를 담보로 잡고 있으면, 이제 만기 때 예전처럼 자연스럽게 시간을 더 벌기 어려워졌습니다. 시장 언어로 말하면 버티기의 룰이 바뀐 것입니다. 숫자는 차갑지만 심리는 뜨겁습니다. 사람들은 금리보다 “이제 진짜 팔라는 건가?”라는 신호에 먼저.......
"이래도 안팔래?" 다주택자 대출 만기연장 금지, 예외 조건은?
부동산 시장에 또 한 번 굵직한 대출 규제 소식이 전해졌습니다. 현 정부가 '부동산과 금융의 절연'을 선언하며 가계부채 관리에 아주 강력한 드라이브를 걸고 있는데요. 4월 17일부터 당장 적용되는 다주택자 주담대 만기 연장 불허 조치와 주요 점검 사항들을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 다주택자 주담대 만기 연장 '원칙적 불가' 가장 핵심적인 변화는 4월 17일부터 수도권 다주택자의 아파트 담보대출 만기 연장이 불허된다는 점입니다. 올해 정부의 가계대출 총량 증가율 목표치가 작년보다 빡빡한 1.5%로 묶이면서 나온 고강도 대책입니다. 이번 조치로 인해 올해 만기가 돌아오는 다주택자 대출 약 1만 2천 건(2조 7.......
![[웹툰단행본] 『통제구역관리부』 1권 후기 : 이상한 변칙과 기이한 일들이 일어나는 공간에 대하여](https://img.zoomtrend.com/2026/06/09/1780996474-SE-5eda86fa-0d63-4afd-b8dd-b801879fed52.jpg)
