부동산 임장 공부 책 - 서울 아파트 지도

Posts
부동산 임장 공부 책 - 서울 아파트 지도

부동산 임장 공부 책 - 서울 아파트 지도

이번에 읽은 부동산 임장 공부 책은 서울 아파트 지도 입니다. 2020년 4월에 발매된 책입니다. 책 표지 소제목으로 돈 되는 아파트만 골라낸 특급 답사기 서울 25개구 구축 아파트 272곳 답사 노트 꼭 봐야 할 것만 찍어주는 구별 동별 입지 분석 될 만한 물건을 알아보는 고수의 매수 노하우 등이 있습니다. 저자는 이재범 핑크팬더 님입니다. 서울에서 태어나 자란 분으로 서울의 수많은 동네와 아파트 단지를 직접 조사하며 쌓은 콘텐츠를 이 책에 담았다고 합니다. 책의 차례입니다. 1부는 서울 동북권입니다. 도봉구의 대표 주자 창동 역세권에서 다소 비껴난 쌍문동 도봉구청이 위치한 방학동 7호선보다 1호선 수요가 더 많은 도봉동 강북.......

Related Posts

3 posts

부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일

부동산 임장 뜻, 몸테크 모르고 집 사면 생기는 일 비누가 처음 임장이라는 단어를 접했던 건 지금으로부터 약 20년 전의 일이다. 당시만 해도 부동산 용어에 무지했던 터라, 어르신들이 임장 가야지라고 말씀하시는 걸 듣고는 겨울철 김장을 하러 가신다는 뜻으로 오해해 혼자 웃었던 기억이 있다. 사실 그때나 지금이나 부동산 투자의 본질은 변하지 않았다. 아무리 기술이 발전해 스마트폰 클릭 몇 번으로 전국의 집값을 확인하는 시대가 되었어도, 결국 내 소중한 자산을 지키는 최후의 보루는 내 발로 직접 현장을 확인하는 임장이기 때문이다. 그래서 이번 글에서는 부동산 임장의 정확한 뜻에 대해서 알아본다. 1. 부동산 임장 뜻 (1) 시.......

같은 아파트인데 "옆집보다 7억 비싸요" 한강뷰가 뭐길래

혹시 여러분의 거실 창밖으로 한강이 보이시나요? 만약 한강이 보인다면, 여러분의 집은 옆집보다 최소 20% 이상 높은 뷰(View) 가치를 가지고 있습니다. 한강뷰 유무에 따라 같은 아파트, 같은 동, 심지어 같은 층인데도 집값이 무려 7억 원이나 차이 난다는 것은 집주인 부르는 '호가' 차이가 아니라 정부가 매긴 '공시가격' 기준으로 밝혀졌는데요. 도대체 한강뷰의 가치가 어느 정도길래 이런 격차가 벌어지는 걸까요? 같은 아파트인데 7억 차이 난 이유 서초구 반포동의 대장 아파트, '아크로 리버파크'의 사례를 보면 입이 떡 벌어집니다. 한강과 인접한 동의 20층, 전용면적 84㎡(국민평형)를 기준으로 네.......

"집값 하락하면 산다고?" 무주택자가 더 가난해지는 이유

"집값 하락하면 산다고?" 무주택자가 더 가난해지는 이유

최근 강남 4구를 비롯해 콧대 높던 서울 핵심지 아파트값이 하락 전환했다는 뉴스가 심심치 않게 들려옵니다. 온라인 커뮤니티에서는 "드디어 거품이 빠지는구나, 더 떨어지면 그때 사야지"라며 환호하는 무주택자들의 기대 섞인 목소리도 커지고 있죠. 하지만 과연 집값 하락이 무주택 서민들에게 진짜 '기회'일까요? 그런데 냉정하게 시장의 이면을 들여다보면, 집값 하락장이 오히려 무주택 서민들의 지갑을 더 얇게 만드는 잔혹한 결과로 이어지곤 합니다. 그 이유가 무엇일까요? 하락하는 '똘똘한 한 채' 급매물 줍는 건 결국 '현금 부자' 현재 가격 조정을 가장 크게 받는 곳은 소위 말하는 상급.......