반드시 알아야 할 전세 사기 예방 방법 7가지
Post
원문 보기 →
반드시 알아야 할 전세 사기 예방 방법 7가지
봄이 다가 오면서 이사를 준비 하는 사람들이 많이 있을 거다. 물론 나도 그 중에 하나인데 그러다 보니 요즘 이슈가 되고 있는 전세 사기에 자연스럽게 관심을 갖게 됐다. 사실 전세 사기 유형도 너무 많고 예방 방법도 핵심만 짚어주는 게 별로 없이, 방대해서 머리가 아팠는데 최대한 핵심만 간단하게 전세 계약을 앞두고 있는 분들께 도움될 만한 전세 사기 예방 방법을 정리 해 봤다. 공인중개사를 낀다고 해도 내가 이 부분들을 알고, "이것들"을 확인해달라고 요청하는 것과 그저 공인중개사가 말하는대로 받아드리는 것은 다르니까 말이다. 말이 길었는데 그럼, 시작해보겠습니다! 전세 사기 예방 방법 7가지 1. 전세 적정가격.......
Related Posts
3 posts
든든전세주택 신청방법 총정리, HUG 800가구 모집 서류와 LH 차이
핵심만 먼저 볼게요 HUG가 2026년 제10차 든든전세주택 800가구 입주자를 모집합니다. 신청은 5월 29일부터 6월 8일까지 HUG 안심전세포털에서 온라인으로 진행돼요. 핵심은 HUG가 임대인이라 전세금 미반환 불안을 줄일 수 있고, 시세의 90% 이하 보증금으로 최장 8년까지 거주 가능하다는 점입니다. 다만 경쟁률, 서류, 주택 상태 확인, HUG·LH 차이를 함께 봐야 실수하지 않습니다. 전세는 이제 가격 싸움만이 아니라 “집주인이 누구냐” 싸움이 됐습니다. 전세 계약서에 도장을 찍는 순간, 요즘 세입자가 제일 먼저 떠올리는 건 “내 보증금, 나중에 제대로 돌아올까?”예요. 예전에는 역세권, 신축, 보증금 수준이 먼저였다면 이제는 임대.......
"전세금 떼여도 전세사기 아니다" 유일한 대처법 '이것'
전세 계약이 끝났는데도 보증금을 못 받았다면, 누구나 가장 먼저 떠올리는 건 '전세사기'입니다. 당장 경찰서로 달려가 전세 사기로 고소하고 싶지만, 막상 수사기관에서는 단순 민사 분쟁이라며 돌려보내는 경우가 적지 않습니다. 똑같이 전세사기를 당하고, 거액의 보증금을 떼였는데 누구는 형사 사건 피해자로 인정받고, 누구는 막막한 민사 소송을 홀로 감당해야 하는 이유는 무엇일까요? 전세사기 판단 기준은? 법에서 인정하는 전세사기의 성립 기준은 ‘계약 종료 시점’이 아닌 ‘계약 체결 당시’입니다. 즉, 계약할 때부터 집주인이 보증금을 돌려줄 의사나 능력이 없었음을 명확히 입증해야 형사 처벌이 가능합니다. 처음.......
전세 계약 특약 '이 문구' 없으면 전세금 3억 날린다
요즘 전세 계약을 앞둔 분들이 가장 많이 하는 말이 있습니다. “등기부 확인했으니까 안전한 거 아닌가요?” 그런데 실제 전세 사기 사례를 보면 이야기가 달라집니다. 계약할 때는 멀쩡했던 집이 잔금 전에 대출이 추가로 생기거나 권리가 바뀌면서 보증금이 위험해지는 경우가 적지 않습니다. 그래서 계약 현장에서는 ‘전세 특약’이 사실상 마지막 안전장치로 여겨지고 있습니다. 전세 특약 문구 한 줄이 수억 원 보증금을 지킬 수도, 잃게 만들 수도 있기 때문입니다. 전세 사기 피해 계속 증가하는 이유 국토교통부 자료에 따르면 전세사기 피해자로 인정된 사례는 누적 3만6950건에 달합니다. 그리고 2026년 2월에도 501건이 추가로 인정.......


