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구미옥상방수 공장 지붕 공사 확실한 업체 추천
구미옥상방수 공장 지붕 공사 확실한 업체 추천 구미에서 오래된 건물을 운영하다 보니 예상치 못한 옥상 누수 문제로 한 달째 골치를 앓고 있었습니다. 처음엔 작은 물방울 정도라 대수롭지 않게 생각했는데, 시간이 지날수록 누수 범위가 넓어지며 이대로 두면 안 되겠다 싶더라고요. 여러 업체에 문의하고 요즘 유행한다는 셀프방수도 알아보며 많은 고민을 했습니다. 그러던 중 으뜸방수를 알게 되어 상담을 받게 되었는데, 30년 경력의 실장님께서 직접 현장 진단부터 시공까지 책임진다고 하시더군요. 옥상 누수, 이대로 두면 안 되는 이유 많은 분들이 저처럼 작은 누수를 그냥 넘기시는데, 실제로는 매우 위험하대요. 실장님 말씀으로는.......
서울 전역 조정대상지역 투기과열지구 지정시 달라지는 점 (규제지역 세금 청약 대출)
서울 전역 조정대상지역 투기과열지구 지정시 달라지는 점 (규제지역 세금 청약 대출) 서울 전역이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 이에 따라 대출, 세제, 청약에서 다양한 변화가 생기게 되는데요. 달라지는 점을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 조정대상지역 : 대출 + 청약 + 세재 투기과열지구 : 대출 + 청약 이렇게 적용된다고 생각하고 보면 좋습니다. 주담대 대출규제 우선 조정대상지역 투기과열지구이 된 서울에서 집을 사기 위해서 대출을 받을 떄 적용되는 LTV 가 크게 줄어듭니다. 무주택 (처분조건부 1주택자) 40% 유주택자 0% 생애최초 70% 대출 최대한도는 최대 6억원이고 6개월 이내 전입해야.......
25억 아파트 주담대 2억으로 제한 - 서울 전역 조정대상지역 투기과열지구 토허제 지정 가계부채 주택시장 안정화
25억 아파트 주담대 2억으로 제한 - 서울 전역 조정대상지역 투기과열지구 토허제 지정 가계부채 주택시장 안정화 서울과 수도권 일부의 아파트 가격 상승세가 심상치 않습니다. 가계부채가 빠르게 늘어나면서, 관계부처가 모여 대책을 내놓았습니다. 며칠전부터 찌라시처럼 돌던 내용들이기도 한데 어떤 정책이 어떤 영향을 미치게 될 지 빠르게 알아보도록 하겠습니다. 서울 전역 + 분당 / 과천 조정대상지역 투기과열지구 지정 서울 전지역이 조정대상지역과 투기과열지구로 지정됩니다. 여기에 경기도 과천, 광명, 분당, 수원 영통, 장안, 팔달, 의왕, 하남까지 수도권 일대도 규제지역으로 묶이게 되는 것입니다. 서울 전역 토지거래허가구.......
시청역 코너각지 상가 급매 시세 6억 → 매매 4억7천, 수익률 6.2%
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산·시청역 상권만 25년 파고든 베테랑 중개업자로서, 오늘은 수익성·안정성·미래가치까지 세가지 기준을 모두 통과한 엄선된 매물을 소개해 드리겠습니다. 이매물은 단순히 좋다는 표현이 다가 아니라, 입지(코너 가시성·역세권) → 현금흐름(월 177만원 임대료 수익) → 공실 이력(2025년 이후 無) → 가격 괴리(시세 6억 vs 매가 4억7천) 순서로 숫자 검증까지 모두 끝낸 물건입니다. 이 물건은 전형적인 밸류업(가치 고동형)입니다. 중장기 보유 전제에서 임대료 순차 인상만으로도 현금흐름이 개선되고, 방위사업청·기상센터 2028년 입주 예정, 트램 2호선 2028년 말 개통 등 중기 호.......
수성 포레스트 스위첸 파동 아파트 분양정보
수성 포레스트 스위첸 아파트 분양정보 최근 공급 절벽 현상과 건축비 상승, 분양가 상한제 여파가 맞물리며 신축 아파트의 희소성이 더욱 증가하였습니다. 무엇보다 대구의 경우 미분양 물량을 빠르게 해소하며 신규 아파트의 가치가 재평가되었는데요. 관련해 해당 지역에 새롭게 조성된 수성 포레스트 스위첸 모델하우스를 살펴보았습니다. 먼저 사업 부지는 대구광역시 수성구 파동 118-118번지 외 284필지 일원을 선점했는데요. 이미 준공이 완료된 단지로 대지면적 약 3만 8천㎡, 연면적 14만 5천㎡ 규모였고, 지하 7층부터 지상 15층까지 총 755세대가 입주를 준비하였습니다. 수성 포레스트 스위첸 주차 공간도 가구당 1.49대의 차량을 수.......
풍무역 푸르지오 더마크 모델하우스 김포아파트 분양
풍무역 푸르지오 더마크 모델하우스 김포아파트 분양 김포 풍무역세권 개발이 본격화하면서 오랜만에 분양시장이 서게 되었습니다. 김포뉴타운에 간간이 신규 단지가 공급되어 오다 이번에 약6천7백가구 규모의 도시개발사업지에 첫 분양이 시작됩니다. 김포시의 초입이라는 입지적 장점도 있지만 무엇보다 공공택지의 분양가상한제 적용 아파트라는 점에서 비적용단지에 비해서 매력적인 분양가를 기대할 수 있다는 점에서 주목하고 있습니다. 오픈정보를 알고 싶다면 클릭후 받아볼 번호를 남겨주시면 전달받을 수 있습니다. https://naver.me/II4wRkwm 분양가상한제 아파트를 이해하고 있으면 장점도 알수 있는데요. 분양가 산정방법과 그로인.......
