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'실거주는 부자만 하는거다' 부읽남 x 송희구 영상 메모
본 포스팅은 '당분간 집값 올라요. 이런 집을 선택하세요' 부읽남 유튜브에 송희구 작가가 출연하여 말한 내용 일부가 포함되어 있습니다. 올해로 내집마련한지 2년이 지나 양도세 중과 대상에서 벗어났습니다. 양도세 부담없이 실거주 1주택자 갈아타기를 하면 되는데요. 아쉽게도 제가 들고 있는 알트코인이 깨지고, 테슬라 포함 나스닥 주식이 하락하며 자금 마련 계획에 차질이 생겼습니다. 자녀가 곧 초등학교에 입학하기 때문에 '전학' 스트레스를 주기 싫어서 여기 살다가 돈이 생기면 갭으로 상급지 등기치고 10년 후에나 실거주 갈아타기를 해야할 것 같아요. 아래 영상은 끝까지 시청해 보세요. 여기서는 10억 이.......
아파트 공동명의 양도세 취득세 종부세 증여세 알아보면
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 부동산과 세금은 뗄 수 없는 관계인데요. 특히 요즘처럼 부동산으로 인한 기대수익이 줄어드는 상황에서는 세금 부담을 줄이는 것이 부동산 투자의 성패를 좌우하게 됩니다. 이번 글에서는 취득세, 양도세, 종부세, 소득세, 건강보험료 등 공동명의와 단독명의 중 절세에 유리한 경우를 알아보겠습니다. 부부 공동명의 취득세 부동산을 취득할 때 제일 먼저 내는 세금이 취득세입니다. 취득할 때 내는 취득세는 취득가액의 몇 %로 정해져 있기 때문에 명의가 한 명일 때나 두 명일 때나 차이가 없이 주택가액의 몇 %로 동일합니다. 즉, 공동명의자 모두 1주택자일 경우 지분별로 취득세가 부과되기 때문.......
부부공동명의 양도세 절세방법 주의해야할 부분
부동산을 투자하고 매도할 때 가장 신경 써야 할 것 중 하나가 바로 양도소득세다. 나도 처음 부동산을 매매할 때 세금 계산을 해보고 깜짝 놀랐던 기억이 있다. 부동산 가격이 상승해 좋은 수익을 얻었지만 생각보다 세금이 많이 나와 실수익이 줄어드는 것을 경험했기 때문이다. 그 후 절세 방법을 찾아보면서 부부 공동명의가 양도세 절감에 도움이 될 수 있다는 점을 알게 되었다. 하지만 단순히 공동명의로 바꾼다고 무조건 절세 효과를 볼 수 있는 것이 아니며 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 한다. 오늘은 부부공동명의 양도세 절세 전략과 주의할 점에 대해 정리해보려고 한다. 1. 부부 공동명의 양도세 계산 방식 부부 공동명의의 가장.......
양도세 비과세 조건 정리, 부동산 양도소득세 꿀팁
오늘은 양도세 비과세 조건 정리, 부동산 양도소득세 꿀팁에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 양도세는 부동산 뿐만 아니라, 주식에도 적용이 되는 국세 중 하나이기 때문에 꼭 알아두시면 여러모로 편하실 겁니다. 또한, 세금은 비과세도 존재하기 때문에 어떤 조건이 필요한지와 꿀팁들도 알려드릴테니 재미있게 봐주세요. 바로 시작하도록 하겠습니다. *양도세 비과세 조건 정리, 부동산 양도소득세 꿀팁 양도세 과세대상부터 살펴보겠습니다. 자산의 범위를 살펴보시면 되는데요. 부동산과 거기에 대한 권리는 기본적으로 과세대상에 해당이 됩니다. 그 외의 과세대상은 주식등, 기타자산, 파생상품, 신탁수익권이 되겠습.......
![[Spoiler] 점프 신작 '공주님 고문 시간입니다' 원작자에 '우공못' 작가 그림. '시간정지용사' 또다른 플레이어? '다음에 오는 만화 대상' 운영 잡지 폐간](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780881297-ECA090ED948426-28EC95A0EB8B88EBA980EC8B9CEAB7B8EB8490.jpeg)
