투자
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원장의 일, 리더의 일!
수원에 위치한 영어학원에 능력이 출중한 선생님 한 분이 계셨습니다. 심지어 대학교 졸업반이라 매우 젊은 분이었습니다. 수업은 기본이고 수업준비와 아이들 관리능력, 학부모와 소통하는 부분 등 뭘 시켜도 나무랄데 없이 완벽하게 업무를 처리했습니다. 원생이 꾸준히 늘고 있던 그 학원은 그 선생님에게 과감한 투자를 하기로 결정했습니다. 부원장직을 제안했고 독특하게도 3개월간 아무것도 하지 않아도 좋다는 제안을 했습니다. "급여는 동일하게 드리고 추가로 지급이 필요한 부분은 지급해드리겠다. 모든 수업은 빼주겠다. 그러니 원하는 무엇이든 해봐도 좋다"라는 제안을 드렸습니다. 일반 학원에서 하기 쉽지 않은 파격적.......
대전 코너각지 신축 상가 매매 1억6,800 인하 수익률 11.36% PC방 5년 임대완료
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 현장에서 25년간 상가·꼬마빌딩만 파고든 사람이 드리는 한 줄 정리부터 드리겠습니다. 신축 코너각지·장기 임대 학정·가격 메리트가 한번에 맞아떨어진 매물입니다. 이번 물건은 분양가 6억4,800만원에서 1억6,800만원 인하된 4억8,000만원에 나온 초급매이고, 프랜차이즈 PC방으로 5년 임대(2024.07~2029.07) 계약 완료되어 등기 이전 즉시 월세 270만원(부가세 별도)이 발생합니다. 아울러 대출 50%를 활용하시면 실투자금 1억9,000만원, 이자 공제 후 연순수익 2,160만원, 수익률 11.36%로 계산됩니다. 수익성은 물론 공실 리스크를 낮춘 안정성까지 갖춘, 신축 수익형 상가로 자신 있게.......
“이건 도대체 뭔 배짱이냐? ” 현대차, 관세와 구금사태에도 미국투자 더 늘리는 '초강수'
관세·구금에도 美 투자 확대… 현대차, 뉴욕서 글로벌 전략 공개 오늘은 현대자동차가 미국 뉴욕에서 개최한 'CEO 인베스터데이'에 대한 따끈따끈한 소식을 전해드리려고 합니다. 이번 행사는 단순한 실적 발표를 넘어, 현대차의 미래 비전과 미국 시장에 대한 강력한 의지를 보여주는 자리였습니다. 특히, 미국의 관세 및 구금 이슈에도 불구하고 미국 투자를 확대하겠다는 현대차의 강경한 입장은 주목할 만합니다. 관세와 구금, 악재에도 꺾이지 않는 투자 의지 미국은 트럼프 정부 시절부터 자동차 관세 장벽을 높여왔고, 최근에는 현대차-LG에너지솔루션 합작 배터리 공장에서 한국인 근로자 구금 사태까지 발생했습니다. 이러한.......
빨리 돈 벌고 싶은 건 이해하지만 시간의 총량이 중요하다!
1. 누구나 빨리 돈을 벌고 싶어합니다. 그건 저도 똑같습니다. 빠른 시간 내에 돈벌면 얼마나 좋을까요? 모든 사람은 그걸 원합니다. 2. 가끔 그렇게 보이는 사람들이 있습니다. 엄청나게 빠른 시간 내에 투자로 돈 번 사람들이요. 사람들이 인지하지 못하는 게 있습니다. 보이는 게 그럴 뿐이라는 걸요. 3. 누구에게나 시간은 똑같습니다. 초능력 같은 걸 갖고 있지 않다면 24시간은 동일하죠. 같은 시간을 살고 있는데 더 빠른 사람이 분명히 있습니다. 그 중에서는 재능이 있는 분들도 있습니다. 4. 좀 화나고 짜증도 나지만 분명히 그렇더라고요. 금방 실력이 늘고 이해도 금방하고요. 내가 그런 사람이라면 참 좋겠지만요. 그렇지 못하다는.......
