임대차계약
Posts
42 posts
월세 묵시적갱신 기간 알아보기
월세 묵시적갱신 기간 알아보기 임대차 계약은 만료일이 지나기 전 일정 기간 내에 임대인이나 임차인 중 원하는 자가 종료하거나 변경하겠다는 명확한 의사 표시를 하지 않으면 자동으로 앞과 같은 조건으로 연장되는 경우가 있습니다. 이를 월세 묵시적갱신 기간이라고 부르며 일반적으로 임대차보호법에 의해 보호받는 주택임대차계약에서 자주 일어나는 상황이죠. 이는 날짜가 종료되었음에도 불구하고 실제로는 그대로 거주하거나 월세살이가 지속되기 때문에 법적으로는 새로운 계약이 아닌 먼저한 계약의 연장으로 간주되어요. 다만 월세 묵시적갱신 기간이 되기 위해서는 일정 요건이 충족되어야 하며 이 요건은 쌍방의 당사자 간 분쟁을.......
월세 전세 계약기간 2년 이상일 경우 임차인은 2년만 살면 임대차계약 해지 가능?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 월세 전세 계약기간 2년 이상일 경우 임차인은 2년만 살면 임대차계약 해지 가능? 목차 1. 계약기간 4년인데 2년만 살고 나가겠다는 임차인 2. 월세 전세 임대차계약 기간 3. 결론 및 예외사항 계약기간 4년인데 2년만 살고 나가겠다는 임차인 몇 일 전에 출근 준비를 하고 있는데 어떤 분이 아침부터 죄송하지만 궁금한 내용이 있다고 저에게 연락이 왔습니다. 이야기를 들어보니 2년 전에 임차인의 요청으로 기간을 4년으로 하기로 하고 임대차계약을 했는데, 갑자기 연락이 와서 2년이 되는.......
보증금반환기간 미반환 대응은
집을 빌리거나 임대하면서 계약 종료 시 가장 빈번히 발생하는 문제 중 하나는 '보증금 반환'입니다. 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못하거나 임대인의 태만, 경제적 문제로 인해 지연되는 경우가 많습니다. 이 과정에서 임차인은 경제적 손실뿐만 아니라 스트레스와 불안감을 크게 느끼게 됩니다. 이번 글에서는 보증금반환기간과 관련된 정보와 대응 방법을 알아보며, 이를 통해 여러분께 빠르고 정확한 해결책을 제시하려고 합니다. 1. 보증금반환기간 및 소요 기간은? 관련된 법적 절차와 보증금반환기간은 상황에 따라 다릅니다. 원활하게 이루어질 수 있는 경우라면, 계약 만료일로부터 1~2주 내에는 돌려받기가 이뤄져야.......
주택임대차계약신고 방법 자세하게 알려드려요 과태료 부과 대상
주택임대차계약신고 방법 자세하게 알려드려요 과태료 부과 대상 2025년 6월부터 임대차계약을 하고 나서 신고하지 않으면 과태료가 나옵니다. 공동으로 신고해야 하는 의무를 가지지만, 임대인-임차인 간의 관계를 볼 때 100% 임차인이 신고하게 되겠죠. 저도 임차인인 관계로 해당 물건에 대해서 신고하라는 요청을 받았고, 컨텐츠 만드는 김에 진행해보았습니다. 과정이 어려운 건 아닌데, 왜 이렇게 만들었나 싶은게 좀 있네요. 국토부에서 좀 더 신경써서 시스템을 개선했으면 합니다. 가장 먼저 국토부에서 운영하는 부동산거래관리시스템으로 갑니다. 메뉴중 상단의 주택임대차계약신고를 눌러서 "등록"을 시작합니다. 신청인은.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
