주담대
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주택담보대출(주담대) 기간 30년 40년 50년 길게 상환하면 좋은 두 가지 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 주택담보대출(주담대) 기간 30년 40년 50년 길게 상환하면 좋은 두 가지 이유 목차 1. 주택담보대출(주담대) 기간 2. 월 상환액 감소 3. 인플레이션 주택담보대출(주담대) 기간 많은 사람들이 집을 사기 위해서 주택담보대출을 받을 때 자격 조건을 제외하고 가장 신경을 쓰는 부분이 바로 금리와 기간입니다. 그 중에서 금리는 나라와 은행에서 정하기 때문에 대출을 받는 차주가 결정할 수 없는 영역이지만, 기간의 경우 일반적으로 길게 상환하면 30년에서 40년에서 최대 50년 까지 결정할.......
기준금리 떨어졌다고 주담대 금리 떨어질까? 잘못 생각하는 영끌족
한국은행이 오늘 기준금리를 0.25%p 인하했다는 뉴스를 봤다. 현재 2.75%로 약 2년여만에 2%대 금리로 접어들었다. 쾌재를 부르른 사람은 당연히 영끌족들인데, 금리인하에 따라서 주담대 금리도 떨어질 것으로 기대하고 있다. 2년만에 기준금리 2%대로 한국은행 금융통화위는 올해 두 번째 회의에서 금리를 기존 3%에서 2.75%로 낮아졌다. 지난해 8월 3.5%에서 10월 금리 완화 기조로 돌아서면서 세 번째 인하라고 볼 수 있다. 금리 낮춘 이유 이번에 금리를 낮춘 이유는 크게 두 가지인데, 첫 번째는 경기 부양을 위해서이고 두 번쨰는 환율 안정을 위해서라고 한다. 경기부양 : 2025년 경제성장률 전망치 하향 조정(경기침체 리스크) 환율안정.......
한은 금리인하 주담대 코픽스 금리 및 투자 방향 정리
25일 원/달러 환율은 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인하(3.00%→2.75%)에도 불구하고 소폭 상승하여, 전일 대비 3.0원 오른 1,430.4원으로 마감했습니다. 환율은 상승 출발 후 등락을 거듭했는데 국내 정치 불확실성, 미국 관세 정책, 연준 통화정책 기대 변화 등으로 높은 변동성을 보이다 하락했다고 보여집니다. 이에 따라 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 2.75%로 인하하면서 주택담보대출(이하 주담대) 이율 변화에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 고정상품 차주분들은 변동으로 갈아타야 할지 고민이 깊어지실 텐데요, 이번 포스팅에서는 금리 인하가 주담대에 미치는 영향과 현시점에서 어떤 선택이 유리할지 자세히 분석해 보.......
대출이자로 41조 벌어들인 시중은행이 화제라는데..
우리나라 4대 금융지주 회사인 KB, 신한, 하나, 우리금융지주가 2024년 한해 동안 총 41조 8,760억원을 이자로 벌어들였다고 한다. 대출받은 사람들이 내는 이자가 어마어마하다는 이야기다. 각종 비용을 제외한 4대 은행의 순이익은 13조 3,506억원으로 집계됐다. KB가 가장 많은 이익을 냈고, 신한, 우리, 하나 차례이다. 기준금리가 인하됐음에도 대출 총량 자체가 크게 늘어나서 이에 따른 이자 수익이 늘어난 것으로 보인다. 작년 한해, 주담대는 물론 전세대출, 보금자리론, 버팀목전세자금대출, 신생아대출 같은 정책자금들도 크게 늘어났다. 통상적으로 금리가 인하기에 접어들면 대출금리가 떨어지니 은행의 수익성은 나빠지는 게 일반.......
