월상환액
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주담대 5% 시대, 내 집 마련 계산법이 달라졌다
핵심만 먼저 볼게요 주담대 5% 시대의 핵심은 “집값이 오르냐 내리냐”보다 “내 월 상환액이 버틸 만하냐”예요. 최저금리만 보면 4%대 상품도 있지만, 실제 적용금리는 은행·신용도·우대조건·대출금액에 따라 달라질 수 있습니다. 5대 은행 주담대 혼합형 금리는 2026년 5월 기준 연 4.53~7.13% 수준까지 벌어졌습니다. 스트레스 DSR까지 적용되면 같은 연봉이어도 예전보다 대출 가능 금액이 줄어들 수 있어요. 집값 계산기만 켜던 시대는 끝났습니다. 이제는 대출 계산기가 먼저 출근하는 시대예요. 아파트 가격표를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 건 매매가지만, 실제 생활을 흔드는 건 매달 빠져나가는 원리금입니다. 예전에는 “집값이.......
주택담보대출(주담대) 기간 30년 40년 50년 길게 상환하면 좋은 두 가지 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 주택담보대출(주담대) 기간 30년 40년 50년 길게 상환하면 좋은 두 가지 이유 목차 1. 주택담보대출(주담대) 기간 2. 월 상환액 감소 3. 인플레이션 주택담보대출(주담대) 기간 많은 사람들이 집을 사기 위해서 주택담보대출을 받을 때 자격 조건을 제외하고 가장 신경을 쓰는 부분이 바로 금리와 기간입니다. 그 중에서 금리는 나라와 은행에서 정하기 때문에 대출을 받는 차주가 결정할 수 없는 영역이지만, 기간의 경우 일반적으로 길게 상환하면 30년에서 40년에서 최대 50년 까지 결정할.......
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