상가 매매
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상가 및 건물 매매시 필수 특약사항 문구 공유합니다(ft 주의사항)
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 이번 시간에는 상가 및 건물 매매 시 필수적으로 기재해야 하는 특약사항 6가지와 주의사항에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 물론 상가 및 건물을 전문으로 취급하는 중개사무소를 통해 거래할 경우 개업공인중개사 분께서 알아서 잘 처리해 주시겠지만, 직거래 시 특약사항 하나 잘못 넣게 되면 자칫 큰 금전 손실로 이어질 수 있으니, 오늘 포스팅을 눈여겨 잘 보시기 바랍니다. 다만, 해당 포스팅은 정보 공유 차원에서 작성한 글이므로, 해당 포스팅 관련 문의는 정중히 사양하겠습니다. 부동산 상가 및 건물을 매매하게 되면 먼저 아래와 같은 거래 계약서를 작성하게 되는데요, 직거.......
대전 둔산동 상가 매매 우량 업종 학원 임차중 안정적 수익 발생됩니다
안녕하세요 수익형 빌딩, 건물, 상가를 전문으로 취급하고 있는 중개업 경력 25년차 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 투자금 1억5천만 원~2억 내외 자금으로 보유 시 공실 걱정 없이 "매달 연금 같은 안정적 임대 수익"을 누릴 수 있는 대전 둔산동 상가 매매를 소개해 드리겠습니다. 1. 입지 및 배후상권 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있는데요, 지도를 통해 대략적으로 학인할 수 있듯이 해당 매물이 위치해 있는 대전 둔산1동 상권은 대전시청을 비롯해 법원, 검찰청, 경찰청, 특허법원, 시교육청, 서구청, 서대전 세무서 등 관공서 밀집, 크로바, 목련, 한마루 등 대단지 아파트 밀집, 법률사무소.......
대전 상가 매매 투자금 5,500만원 수익률 10.54% 실사용 가능 주차 및 교통 편리합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 서구 탄방동 탄방역 도보 9분 거리 탄방초 도로변에 위치해 있는 가성비 뛰어난 대전 상가 매매를 소개해 드리겠습니다. 아울러 본 매물은 2018년 준공된 준신축급 건물이어서 보유 시 유지, 보수 부담 없고, 47대의 넉넉한 주차시설과 편리한 교통 그리고 대출 50% 활용 시 실 투자금 5,500만 원, 수익률 10.54%의 높은 수익률 발생되고 있으며, 매수인의 선택에 따라 실사용 또한 가능한 원가에 매도하는 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 본 상가 매물은 탄방역 도보 9분 탄방초 도로.......
투자금 8천만 원 수익률 9% 정부청사역 도보 5분 대전 둔산동 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 이웃님들 방문객님들 을사년 새해 복 많이 받으시고, 소망하는 모든일 술술 풀리는 한 해 되시길 소망합니다. 오늘 시간에는 투자금 8천만 원 내외 소액으로 대전의 강남 둔산동 그것도 정부청사역 도보 5분 거리 역세권까지 뛰어난 입지를 자랑하는 근래 보기 드문 소액 투자 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 해당 매물은 현재 법인 지점으로 임차 중이고, 대출 50% 활용 시 수익률은 무려 9% 발생됩니다. 아울러 매도인께서 약 3천만 원가량을 들여 빌트인 천정형 냉,난방기 설치, 탕비실 설치, 등 교체, 천정, 바닥 수선까지 올리모델링 해놓으셔서 새로운 매수인은 장기간 유지·보수 부담 없.......
