주택임대사업자
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새 정부 9.7 주택 공급 확대 방안 및 가계 부채 추가 관리 방안 발표
안녕하세요? 가장 빠른 부동산 뉴스와 금융 소식을 전하는 사냥꾼입니다. 새 정부가 최근 부동산 가격 상승 등 시장의 움직임이 심상치 않다고 판단하여 부동산 대책을 추가적으로 내놓았는데요, 하나는 주택 공급 확대 정책, 다른 하나는 가계 부채 추가 관리 정책입니다. 지금부터 정부의 보도자료를 통해 알아보도록 하겠습니다. 주택 공급 확대 방안 새정부는 9.7(일) 관계부처 합동으로 부동산 관계장관회의를 개최하고 ｢주택공급 확대방안｣을 발표했습니다. 이에 따라 서울‧수도권에 향후 5년(‘26~’30)간 총 135만호, 연간 27만호의 신규 주택이 공급(착공)됩니다. 이는 최근 3년 공급실적 대비 1.7배 수준으로 매년 11만호 늘어난 수.......
장기보유특별공제 양도소득세 거주기간 및 2주택 주택임대사업자 장특공
장기보유특별공제 양도소득세 거주기간 및 2주택 주택임대사업자 장특공 최근 세무사 상담을 받았다. 임대하고 있던 주택을 매도하기 위해서이다. 다주택자이면서 임대사업자인 나의 경우 얼마의 양도소득세를 내야 매도할 수 있는지를 알아야 하는데 생각보다 복잡했다. 그래도 어느정도 지식이 있는 나에게도 어려운 게 양도소득세이다. 다주택자 및 임대사업자에게 가장 큰 혜택은 양도소득세 장기보유특별공제율을 높게 적용해준다는 것이다. 다주택자와 임대사업자의 경우 보유기간과 임대기간이 중요하고 거주기간은 사실상 의미 없다. 거주 주택에 거주했어야 하기 때문이다. 다주택자의 경우 15년 이상 보유하면 최대 30% 의 장특공율이.......
주택 임대사업자 등록 방법과 혜택은 뭐가 있을까?
주택 임대사업자 등록 방법과 혜택은 뭐가 있을까? 다가구주택이나 아파트 등 주택을 임대해 수익을 얻고자 하는 사람이라면 단순히 개인 간의 임대계약만으로 사업을 운영하기보다 제도적으로 보호받고 다양한 혜택을 누릴 수 있는 주택임대사업자 등록을 고려해볼 필요가 있다. 이는 정부가 주거안정화 정책의 일환으로 도입한 제도로 일정 요건을 갖춘 개인이나 법인이 주택을 임대할 경우 이를 제도권 내에 등록하고 관리받으며 세제상의 혜택도 함께 누릴 수 있는 방식이다. 이 제도의 가장 핵심적인 장점은 주택임대사업자 혜택이라 할 수 있다. 물론 등록을 위해서는 까다로운 요건과 다양한 행정 절차를 거쳐야 하지만 장기적인 관점에서.......
주택임대사업자 양도시 임차인에게 먼저 매도할것 - 민주당 법안 발의 및 철회
주택임대사업자 양도시 임차인에게 먼저 매도할것 - 민주당 법안 발의 및 철회 민간 임대사업자가 보유 중이던 임대 주택의 의무임대기간이 종료되면, 그 집을 임차인에게 우선 매각하도록 하는 법안이 발의되었다. 매각 가격도 양쪽의 감평사가 제시한 금액을 평균내서 정한다고 한다. 법안의 발의자는 총 10명으로 민주당 김남근 의원 김남희 의원 김문수 의원 김우영 의원 김태선 의원 김현정 의원 민병덕 의원 박정현 의원 이강일 의원 조국혁신당 황운하 의원 9명이 이름을 올렸다. 임대사업자는 임대의무기간을 가지는데, 의무기간이 끝나고 나서 집을 팔고자 할 때 해당 주택에 거주하고 있는 무주택 임차인에게 "우선적으로" 양.......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
