장기보유특별공제 양도소득세 거주기간 및 2주택 주택임대사업자 장특공
Post
원문 보기 →
장기보유특별공제 양도소득세 거주기간 및 2주택 주택임대사업자 장특공
장기보유특별공제 양도소득세 거주기간 및 2주택 주택임대사업자 장특공 최근 세무사 상담을 받았다. 임대하고 있던 주택을 매도하기 위해서이다. 다주택자이면서 임대사업자인 나의 경우 얼마의 양도소득세를 내야 매도할 수 있는지를 알아야 하는데 생각보다 복잡했다. 그래도 어느정도 지식이 있는 나에게도 어려운 게 양도소득세이다. 다주택자 및 임대사업자에게 가장 큰 혜택은 양도소득세 장기보유특별공제율을 높게 적용해준다는 것이다. 다주택자와 임대사업자의 경우 보유기간과 임대기간이 중요하고 거주기간은 사실상 의미 없다. 거주 주택에 거주했어야 하기 때문이다. 다주택자의 경우 15년 이상 보유하면 최대 30% 의 장특공율이.......
Related Posts
3 posts메리츠증권 SUPER RIA 계좌 가입 추천하는 3가지 이유
메리츠증권 SUPER RIA 계좌 가입 추천하는 3가지 이유 최근 미장 열풍이 잠시 주춤하며 국내 시장으로 눈을 돌리는 투자자들이 부쩍 늘었다. 비누도 주변에서 미장을 팔고 국장으로 복귀하고 싶지만, 22%에 달하는 양도소득세 때문에 망설이는 목소리를 자주 듣는다. 이런 흐름 속에서 등장한 것이 바로 RIA(국내시장 복귀계좌)다. 특히 메리츠증권의 SUPER RIA는 미국주식매도수수료 무료, USD 환전수수료 무료 등 수수료 혜택과 골드바,금화 및 5천만원 분배 이벤트를 내걸어 주목받고 있다. 그래서 이번 글에서는 RIA 계좌의 핵심 개념부터 왜 메리츠증권을 가입해야 하는지 그 이유를 정리해 본다. 1. RIA 계좌란 무엇인가? (1) 정의 및 양도.......
해외주식 양도소득세 공제되는 RIA계좌, 신한투자증권 이벤트 추천
해외주식 양도소득세 공제되는 RIA계좌, 신한투자증권 이벤트 추천 요즘 해외주식 투자에 관심을 갖고 있다면 한 번쯤 세금 부분을 고민해보셨을 텐데요. 특히 일정 수익이 발생했을 때 부과되는 해외주식 양도소득세는 생각보다 부담으로 느껴질 수 있습니다. 저 역시 투자 경험이 쌓이면서 자연스럽게 세금에 대한 고민이 생겼고, 이를 조금 더 효율적으로 관리할 수 있는 방법을 찾게 되었습니다. 그 과정에서 알게 된 것이 바로 RIA 계좌인데요. 그냥 단순한 계좌가 아니라 세제 혜택과 함께 투자 흐름을 이어갈 수 있는 구조라는 점에서 관심을 가지게 되었습니다. 해외주식 양도소득세란? 해외주식으로 수익이 발생하면 일정 기준에 따라 세.......
해외주식 양도소득세 대행신고 | 2026 키움증권 무료 신청방법 총정리
작년에 해외주식으로 250만원 이상 실현 수익이 발생했다면, 양도소득세 신고를 해야 합니다. 그런데 홈택스에 직접 들어가서 하려니 환율 적용에 종목별 계산까지, 솔직히 머리가 아파요. 저도 키움증권에서 미국주식을 거래하고 있는데, 매년 이맘때쯤 대행신고 서비스를 신청해서 편하게 처리하고 있습니다. 2026년 키움증권 해외주식 양도소득세 대행신고 서비스의 신청 대상, 기간, 방법, 주의사항까지 한 번에 정리했습니다. ※ 키움증권 이외 삼성증권, 신한투자증권, kb증권, 미래에셋증권 등도 각 증권사에서 해외주식 양도소득세 대행신고를 할 수 있습니다. 키움증권은 3월 26일 ~ 4월 30일, 미래에셋증권은 4월 8일부터 양도소득세 대.......
