부동산 시장
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서울 아파트 월세 100만 원 시대의 민낯, 공급 가뭄이 불러온 나비효과 분석
여러분, 오늘 하루도 고생 많으셨습니다. 퇴근길에 문득 내 통장을 스쳐 지나가는 월급을 보며 한숨 쉬어본 적 있으신가요? 특히 서울에서 내 집 마련의 꿈을 잠시 접어두고 임대차 시장에 머물고 계신 분들이라면 최근의 상황이 정말 남 일 같지 않을 겁니다. 저도 부동산 관련 기사를 매일 챙겨보지만, 최근 들려오는 소식은 정말 '억' 소리가 날 정도로 심각하거든요. 기록적인 상승률, 월세 100만 원은 이제 시작일까? 통계 수치를 보면 현재 상황이 얼마나 엄중한지 바로 알 수 있습니다. KB부동산에서 발표한 자료를 보면 작년 서울 아파트 월세 상승률이 무려 8.51%에 달했다고 하는데요. 이게 2015년 통계 작성을 시작한 이래.......
서울 부동산 증여 급증, 다주택자들이 매도 대신 ‘가족’을 선택한 진짜 속사정
답답한 부동산 시장, 왜 지금 ‘증여’가 화두일까요? 요즘 부동산 커뮤니티나 지인들 모임에 나가보면 분위기가 참 무겁습니다. *세금은 오를 대로 올랐고, 집값은 예전 같지 않으니 다주택자분들의 고민이 깊어질 수밖에 없는 시기죠. * 팔자니 양도세가 무섭고, 들고 있자니 보유세가 숨을 조여오는 진퇴양난의 상황입니다. 그런데 최근 흥미로운 흐름이 포착되고 있습니다. 바로 서울 주요 지역을 중심으로 *서울 부동산 증여 * 건수가 가파르게 상승하고 있다는 소식인데요. 단순히 '세금이 아까워서'라고 치부하기엔 그 규모와 속도가 예사롭지 않습니다. 과연 자산가들은 무엇을 보고 움직이는 걸까요? 단순히 소나기를 피하려.......
서울 전세 시장 51주 연속 상승의 경고, '탈서울'은 과연 해답이 될까?
요즘 집 구하시는 분들 사이에서 곡소리가 절로 나온다는 이야기가 들립니다. 저 역시 부동산 뉴스를 볼 때마다 가슴이 철렁하곤 하는데요. 무려 1년 가까이, 정확히는 51주 동안 서울 전세 시장이 멈추지 않고 올랐다는 소식, 정말 믿기지가 않습니다. 주변 지인들만 봐도 2년 전과는 180도 달라진 분위기에 당혹감을 감추지 못하고 있죠. 과거 '역전세'를 걱정하던 시절은 이제 호랑이 담배 피우던 시절 이야기가 되어버린 것 같습니다. 과연 무엇이 서울의 세입자들을 경기도나 인천으로 밀어내고 있는 걸까요? 이번 포스팅에서는 현재 서울 전세 시장의 폭등 실태와 그 이면에 숨겨진 공급 및 규제의 함수관계를 중심으로 깊이 있.......
성남·용인 전세 실종 사건? 신혼부부 울리는 경기 남부권 전세 시장의 진실과 2026년 전망
안녕하세요! 요즘 집 구하는 게 거의 전쟁 수준이라는 말, 다들 체감하시죠? 특히 직장인들이 선호하는 성남, 용인, 수원 같은 *경기 남부권 전세 * 상황은 그야말로 '실종'이라는 표현이 딱 맞을 정도로 심각합니다. 오죽하면 결혼을 앞둔 예비부부들이 신혼집을 못 구해서 식 날짜를 미뤄야 하나 고민한다는 슬픈 이야기까지 들려오더라고요. 도대체 그 많던 전세 매물은 다 어디로 숨어버린 걸까요? 단순히 집값이 비싸진 탓일까요, 아니면 우리가 모르는 또 다른 거대한 흐름이 있는 걸까요? 이번 포스팅에서는 경기 남부권 전세 시장이 이토록 꽁꽁 얼어붙은 근본적인 원인을 데이터와 정책적 관점에서 심층 분석해 보고, 과연 이.......
