건물관리
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폭설에 무너진 분리수거장 판넬 지붕 교체 한 썰
폭설에 무너진 분리수거장 판넬 지붕 교체 한 썰 안녕하세요. 임대사업 하는 한녕입니다. 지난번 폭설로 무너졌던 분리수거장 판넬 지붕을 드디어 수리했습니다. 임대업을 하면서 어려운 점 중 하나가 바로 수리·보수가 필요할 때 적재적소에 맞는 기술자를 찾기 어렵다는 점입니다. 새로 설치하거나 공사비가 큰 작업은 그나마 작업해 줄 업체 선정하기가 쉬운데, 이렇게 무너진 부분만 부분 수리할 때는 선뜻 나서서 수리해 준다는 업체를 찾기도 어렵습니다. 그리고 부분 보수해 줄 업체를 찾는다고 해도 비용을 과다하게 청구하는 경우가 허다해서 결국은 합리적인 비용으로 잘~수리해 줄 업체를 구하는 것이 난관입니다. 이번 분리수거장 판.......
건물관리 공실 연체 임차인 민원까지 한번에 해결
건물관리 공실 연체 임차인 민원까지 한번에 해결 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 임대사업의 어려운 점과 건물관리 업체를 통한 건물 및 자산관리의 장점 및 업체를 선정하는 기준에 대해 살펴보겠습니다. 건물주가 알려주는 임대사업 고민거리 제가 건물주로서 블로그에 임대사업 이야기를 쓰고 있기 때문에 가끔 저에게 '건물관리가 힘들어요~'라는 하소연과 '월세 3개월째 미납인데, 임차인과 연락이 안돼요.' 라는 안타까운 질문을 주시는 이웃분들이 있으신데요. 이처럼 건물주가 된 후 시설물 유지 보수, 임차인과의 분쟁, 공실로 인해 높아지는 이자 부담과 예상수익률 보다 낮은 임대.......
