건물관리

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도기동하수구막힘 안성 배수관 주방이 막혔을경우

싸이언스 하수구[당일출동하는 배관기술자]|2025년 6월 16일|만화/애니

며칠전 연립건물에서 야기된 주방공간의 트러블증세로 입주민들의 피해들이 심각수준으로 치닫고 있었어요 해당건축물의 관리인으로부터 전화를 받게되었어요 최근에 전문가들이 내방했지만 조치가 어려운 현장이었어요 서둘러 해결하기 위하여 도기동하수구막힘 관리자와 이야기를 나눈 후 해당 장소에 당도했습니다 찾아뵈었더니 하단의 세대들은 오피스텔의 형태로 구성돼있는 까닭에 다양했던 주거실황이 자리했고 그것때문에 구배 관련 측면들이 까다롭게 자리하고 있었습니다 해당 장소에 방문드리고 예상보다 심각했던 상황이란걸 인식하고 현 모습을 살폈습니다 특정한 라인들의 하수설비가 문제없이 기능했으나 특정 위치에서는 예상못.......

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다가구주택 원룸 벌집 때문에 119출동한 썰

한녕's 경제로그|2025년 4월 22일|스포츠

다가구주택 원룸 벌집 때문에 119 출동한 썰 상가, 원룸 임대 사업을 하다 보니 정해진 출퇴근은 없지만 그래도 주 1회 정도는 건물관리 차원에서 건물에 가보려고 하는데요. 늘 그렇듯 건물 점검을 위해 둘러보던 중, 현재 공실인 원룸 화장실 창문에서 뭔가 수상한 걸 발견했습니다. 손바닥만한 벌집이 화장실 창문 안쪽에 딱~ 붙어있었습니다. 겨울이었으면 그냥 살충제 뿌려서 처리하겠지만, 4월이라서 벌집 안에 살아있는 벌이 있을 수도 있기 때문에 건드리기가 무서웠습니다. 창문 틈으로 왔다 갔다 하는 벌 그림자도 살짝 보이는 것 같았고요~ '아... 괜히 건드렸다가 벌떼한테 공격당하면 어쩌지!' 하는 생각에 저는 결국... .......

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꼬마빌딩 임대료 분석 및 공실 없는 건물관리는 샌디 프로퍼티

한녕's 경제로그|2025년 3월 31일|스포츠

꼬마빌딩 임대료 분석 및 공실 없는 건물관리는 샌디프로퍼티 안녕하세요. 임대 사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 꼬마빌딩을 보유한 건물주들의 가장 큰 고민 중 하나는 '공실'인데요. 공실이 길어질수록 수익률과 더불어 건물 가치가 하락하고, 그로 인해 임대료 설정과 임차인 관리에서 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 이번 글에서는 수익형 부동산인 꼬마빌딩과 상가건물의 적정 임대료를 분석해서 공실을 줄이고 건물 수익을 극대화하는 방법을 알아보고, 효율적인 건물 운영을 위해 건물관리 부동산 솔루션 샌디 프로퍼티를 활용하는 방법을 살펴보겠습니다. 건물주가 알려주는 건물관리의 어려움 최근 연예인 손예진의 강.......

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다세대주택 공용배관 누수 이슈 발생

한녕's 경제로그|2024년 12월 26일|스포츠

다세대주택 공용배관 누수 이슈 발생 안녕하세요. 임대사업하는 경제 인플루언서 한녕입니다. 다사다난 했던 2024년 엔딩은 1호건물 공용배관 누수입니다. ㅎㅎ 1호 건물은 건축연식이 오래된 건물이지만 그동안 상수도, 하수도 누수는 물론이고, 배관 막힘과 같은 공용부분의 문제는 없었습니다. 화장실 방수누수, 앵글밸브 누수, 보일러, 에어컨과 같은 시설물 고장을 수리보수하는 정도였는데요. 이번에는 5층에서 물을 사용하면 지하상가로 물이 떨어지는 공용배관 누수가 발생했습니다. 위층에서 사용한 물이 바로 아래층으로 떨어지는 경우에는 누수지점을 찾기도 편하고, 수리도 편한데요. 이렇게 건물 공용배관의 누수는 정확한 누수지점.......

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