대전 둔산동
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대전 둔산동 상가 임대 깔끔한 인테리어 및 집기까지 무상 사용 가능
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘은 대전 서구 둔산동 향촌 아파트 앞 도로변에 위치한 대전 상가 임대 매물을 소개해 드리겠습니다. 이 매물은 현재 공실 상태로, 바로 사용하실 수 있는 상태로 준비돼 있습니다. 해당 상가의 전용면적은 110.88㎡이고, 이를 평으로 환산하면 33.54평이 됩니다. 내부에는 칸막이룸 1개, 미닫이 칸막이 룸(탕비실 겸용, 상·하수도 설치), 테이블·의자·서랍장, 스탠드형 냉난방기까지 모두 갖춰져 있어 추가 시설비 부담 없이 입주하실 수 있습니다. ▼ 아래 지도 원안 위치가 바로 이번에 소개해 드리는 대전 상가 임대 매물입니다. 1. 상권 정보 및 권장 업종 해당 상가가 위치한 대전 서구 둔산동 갤.......
대전 꼬마빌딩 매매 월세 1,330만원, 수익률 9.5% 둔산동 갤러리아 2분
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 갤러리아 백화점 도보 2분 거리, 그리고 현재 공실 없이 100% 만실 운영 중인 수익형 꼬마빌딩을 소개해 드리겠습니다. 이 건물은 현재 월 임대료 1,330만원이 꾸준히 발생하고 있으며, 대출 50% 활용, 금리 4% 기준으로 계산했을 때 실투자금 10억9천만원, 이자 공제 후 연순수익 1억360만원, 수익률은 9.5% 산출됩니다. 특히 이매물은 단순히 임대수익만 바라보는 건물이 아닙니다. 월 1,330만원의 임대수익은 일반적으로 매매가 30억원대 건물에서나 가능한 수준으로, 보유 시 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 프리미엄 자산이라 자신 있게 말.......
대전 둔산동 시청역 도보 3분, 월세 330만원 발생 수익률 좋은 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 서구 둔산동 시청역 도보 약 3분 법원 앞 메인스트리트에 자리한 수익형 구분상가를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물의 전용면적은 309.865㎡ 평으로 환산하면 93.73평 규모로, 현재 노래방 & BAR 업종이 임대 중이며, 임대차 만기는 2027년 06월까지 여유가 있습니다. 임대 조건은 보증금 4,000만원, 월세 330만원(부가세 별도)이고, 매매가는 6억 대출 60% 활용 시 실투자금 2억, 연 순수익(이자 공제 후): 2,700만원, 수익률: 13.5%의 높은 수익률 발생됩니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 상권 정보 * 이상권의 강점은 업무·생활 수요가 겸치.......
대전 둔산동스테이크 칸스테이크하우스
칸스테이크하우스 매일 11:30am-10pm (브레이크타임 3pm-5:30pm) (라스트오더 8:30pm) 주차타워 있으나 일요일에는 문을 닫으므로 일요일은 근처에 주차해야 함 대전 둔산동 스테이크는 칸스테이크하우스! 최근에 남편 생일이어서 방문했던 칸스테이크하우스 이런 곳은 연애할 때 몇 번 와봤지만 애키우면서 오기가 쉽지 않아서.. 진짜 오래간만에 가봤네요~ 둔산동에 있는 대전 레스토랑으로 1인 13만원 코스요리입니다^^ 칸스테이크하우스는 꽤 넓고 테라스도 따로 있기에 예전에 웨딩홀이었나 싶을 정도로 고급스럽고 층고가 높은 인테리어가 인상적이었어요~ 성인 2명으로 예약하고 갔더니 미리 다 세팅이 되어 있더라구요~ 메인을 고를 수 있.......
