코너상가
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대전 상가 매매 베이커리 카페 임대 완료 둔산동 갤러리아 1층 코너각지 상가
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 둔산동에서 상가를 오래 다뤄보면 한가지는 분명해집니다. 조건 좋은 상가는 많아 보여도, 끌까지 가져가도 되는 상가는 많지 않다는 점입니다. 오늘 소개해 드릴 이 상가는 입지·업종··면적·임대현황·가격 조정까지 지금 시장 기준에서 균형이 잘 맞아떨어진 1층 코너 상가입니다. ▼ 해당 상가는 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 입지-둔산동 상권의 중심부 위 지도를 통해 대략적으로 확인할 수 있듯이 이 상가는 대전에서도 상권 밀도와 소비력이 가장 높은 갤러리아 타임월드 먹자상권 중심에 위치해 있습니다. * 상기 유동인구 풍부 * 차량·보행 동선 모두 살아 있는 입지 * 1층.......
대전 둔산동 시청역 도보 3분, 월세 330만원 발생 수익률 좋은 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 오늘은 대전 서구 둔산동 시청역 도보 약 3분 법원 앞 메인스트리트에 자리한 수익형 구분상가를 소개해 드리겠습니다. 해당 매물의 전용면적은 309.865㎡ 평으로 환산하면 93.73평 규모로, 현재 노래방 & BAR 업종이 임대 중이며, 임대차 만기는 2027년 06월까지 여유가 있습니다. 임대 조건은 보증금 4,000만원, 월세 330만원(부가세 별도)이고, 매매가는 6억 대출 60% 활용 시 실투자금 2억, 연 순수익(이자 공제 후): 2,700만원, 수익률: 13.5%의 높은 수익률 발생됩니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 원안에 위치해 있습니다. 1. 상권 정보 * 이상권의 강점은 업무·생활 수요가 겸치.......
대전 둔산동 코너상가, 투자금 1억5천, 수익률 13.02%, 장기 임대중 안정적 업종
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 둔산 박사입니다. 최근 수익형 부동산 시장에서 안정성과 수익성을 동시에 누릴 수 있는 매물 찾기가 쉽지 않은게 현실입니다. 그래서 오늘 시간에는 꼬마빌딩, 상가주택 등 건물 투자가 부담되는 분들께 투자금 1억5천 만원으로 높은 수익성과 안정성을 동시에 누릴 수 있는 좋은 매물이 나와 소개해 드리겠습니다. 아울러 본 매물은 대전 서구 둔산동 갤러리아백화점과 향촌아파트 사이 도로변 3층 코너각지에 위치해 있어서 가시성 및 접근성 뛰어납니다. ▼ 해당 매물의 상세 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다 1. 입지 및 배후수요 정보 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 해당 매물은 둔산의 핵심.......
