부동산 경매
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생각보다 재미있고 거부감이 사라지는 부동산 경매 강의
하루에 끝내는 부동산 경매 모집 중에 있습니다 이번주 토요일에 시작합니다. 이미 강의에 참여한 분들은 아래와 같이 설명합니다. 다른 분들 말씀처럼, 경매에 관한 지식이 하나도 없는 상태에서 무작정 수업을 신청했습니다. 과거에 후천적 부자 강의를 들었었는데, 그 때 핑크팬더님께서 경매로 처음 시작하셨다는 말을 하셨던 게 기억이 나서요! 근데 막상 첫 수업 들어보니 생각보다 재밌는거에요! 권리 분석이 이렇게 쉽다니? 물론.... 그 이후 질문하시는 것에 대해 제대로 대답을 하진 못했지만요. 역시 개인적으로도 공부를 해야 하는 게 맞는 것 같습니다.... 그래도 거부감이 이만큼이라도 사라진 게 어디야! 라며 혼자 만족해하고 있.......
부동산용어 명도 강제집행 인도명령 궁금하다면
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 오늘은 부동산 경매용어 명도 강제집행 인도명령에 대해 간단히 알아보겠습니다. 부동산 명도 점유인을 퇴거시키고, 거기에 있는 동산을 철거한 후에 채권자에게 인도하는 것으로, 명도는 인도의 한 형태입니다. 부동산인도명령 부동산인도명령을 신청할 수 있는 자는 낙찰인과 낙찰인의 상속인 등 일반 승계인에 한하며, 경락대금이 완납되었으면, 소유권 이전등기가 되지 않았어도 인도명령을 신청할 수 있습니다. 인도명령 신청은 경락대금을 완납한 경락인에게 부여된 집행법상의 권리이므로, 경락인의 경락 부동산을 제3자에게 양도하였다 하더라도 경락인만이 인도명령을 구할 수 있는 권리가 있.......
부동산 법원 경매 진행절차 간단히 살펴보기
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 부동산 경매는 일반 부동산 매매와는 다르게 법원에서 진행되는데요. 그래서 오늘은 부동산 법원 경매 진행절차에 대해 간단히 살펴보겠습니다. 부동산 법원 경매 진행절차 채권자의 경매신청 경매개시결정등기 현황조사 감정평가 배당요구 종기 매각기일(입찰) 매각결정기일 확정(잔금납부) 배당(법원) 명도(낙찰자) 위의 진행절차는 일반적인 경우이며, 해당 법원별, 상황별 다소 차이가 있을 수 있습니다. 1. 채권자의 경매신청 채권자가 채무자 소유의 부동산을 매각하여, 그 대금으로 자신의 채권을 변제해 달라고 경매를 신청합니다. 2. 경매개시결정등기 경매신청이 적법하다고 인정하여 경매 절.......
부동산용어 감정평가서 이해관계인 대위변제 뜻
안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 경매용어 현황조사보고서, 매각물건명세서, 특별매각조건, 이해관계인, 대위변제 뜻에 대해서 알아보겠습니다. 감정평가서 토지 등의 경제적 가치를 가액으로 표시하는 것으로, 국가에서 시험을 통해 선출한 감정평가사가 공시지가 및 각종 공공사업 및 세금, 관리처분, 경매, 소송 등을 위해 금액을 산정하게 됩니다. 경매에서는 이를 통해 최초매각가격을 정하는 기준이 되는데, 보통 평가가격은 표준지의 공시지가에 시점요인, 지역요인, 개별요인, 기타요인을 감안하여 산정하게 되며, 그 내용은 누구든지 볼 수 있도록 하고 있습니다. 현황조사보고서 법원은 경매개시결.......
