장기수선충당금
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아파트 전세 또는 매매시 장기수선충당금은 어떻게 할까?
아파트 전세 또는 매매시 장기수선충당금은 어떻게 할까? 아파트에서 전세로 살거나 매매를 고려하고 있다면 단순히 보증금이나 매매가격만 신경 써서는 곤란하다. 그 중에서도 꼭 짚고 넘어가야 할 항목이 하나 있는데 바로 아파트 장기수선충당금이다. 이 용어 자체가 다소 어렵고 낯설게 느껴질 수 있지만 아파트에 거주하는 사람이라면 반드시 알고 있어야 할 관리 항목이다. 관리비 명세서 안에 숨겨진 이 금액은 단순히 현재의 주거비용이 아닌 향후 건물 유지보수에 쓰이는 미래 대비 예산으로 이해하면 된다. 아파트 장기수선충당금은 쉽게 말해 아파트 내 주요 시설물 즉 엘리베이터 지하주차장 외벽 도장 배관 및 전기시설 등 시간이 지.......
아파트 장기수선충당금 정산 방법 이것만 알고 있으면 됩니다
아파트 장기수선충당금 정산 이것만은 알고 해요 안녕하세요. 아파트 장기수선충당금 정산 방법 이것만 알고 있으면 편하게 계산하실 수 있습니다. 다소 생소한 분들도 있으실 것인데요, 아마 다른 이름으로도 불리기 때문입니다. 먼저 아파트와 같은 공동주택에서는그 수명을 늘리기 위하여 미리 세워둔 여러 가지 계획에 따라서 시설물을 교체, 혹은 수리가 필요할 때 쓰이는 금액을 장기수선충당금이라고 합니다. 관리주체가 직접 소유자에게 해당 금액을 미리 징수한 뒤에 적립해 두는 방식으로 운영이 되고 법적으로 정의가 되어있습니다. 그렇기 때문에 입주와 동시에 일정 부분은 관리비에 포함하여 내게 됩니다. 그렇다면 장점은 무엇일.......
아파트, 오피스텔 퇴실 시 장기수선충당금 돌려받는 방법!
안녕하세요 둔산114공인중개사 대표 서영식입니다. 아파트 및 오피스텔 등 공동주택 및 집합건물 전세, 월세를 놓다 보면 임대차 종료 시 임차인 본인이 납부한 장기수선충당금을 받아 가지 않는 분들이 더러 계신데요, 부동산 실무에서 특히 사회 초년생 분들이 장기수선충당금이 관리비 고지서에 나와있어서 본인이 부담해야 하는게 맞다 생각해 임대인(집주인)에게 반환받아 가지 않는 경우가 종종 있습니다. 그래서 오늘 시간에는 장기수선충당금 납부의무는 임대인(집주인), 임차인(세입자) 중 누가 납부해야 하고, 반환 시기는 언제인지 알아보도록 하겠습니다. 장기수선충당금 이란 ■ "장기수선 충당금"이란 300세대 이상의 아.......
아파트 장기수선충당금 돌려 받는 방법
아파트 장기수선충당금 돌려 받는 방법 청약 당첨의 기회를 얻어 들어갈 준비하는 분들, 청약이 아닌 방법으로 열심히 노력해 입주하는 분들 여러가지로 준비하느라 바쁘죠신경 써야 할 것들이 많아서 처음 한동안은 적응하느라 바쁘게 지내는데 이때 관리비에 대한 부분도 기존과 다른 것을 발견해봅니다 미리 사전에 관리비에 대한 부분도 어느 정도는 예상을 해보고, 알아보고서 입주를 하는데 막상 관리비내역서를 받아보면 처음보는 것에 대해서도 나가게 되는 거구나 라는 것을 알게 됩니다생소한 비용을 내야 함을 깨닫게 된답니다이때 주로 아파트 장기수선충당금에 대해서 생소해하고 파악하는 시간을 가져봅니다 아마 처음 들어본다고.......
