세금
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다주택자 뜻, 세금(취득세, 보유세, 양도세) 및 2026년 중과세 현황
안녕하세요 여러분의 [부동산 세금] 함께 공부하는 김케터입니다 :) 부모님께 시골집을 상속받거나, 결혼하면서 각자 집을 가져와서 갑자기 다주택자가 되신 분들 계신가요. 혹은 투자를 위해 집을 하나 더 샀다가 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라신 적은 없으신가요. 다주택자는 죄인이 아니지만, 세법을 모르면 징벌적 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 2026년 현재, 정부가 다주택자의 숨통을 트여주고 있는 지금이 기회일 수도, 위기일 수도 있습니다. 오늘 제가 취득부터 양도까지, 집을 사고팔 때마다 붙는 세금의 종류와 다주택자 중과세 피하는 3초 공식, 이거 하나로 끝내드릴게요. 이 글을 다 읽으실 때쯤엔 세무사 상담비를 아끼게 되실 겁.......
프리랜서 세금 적게 내는 사람은 경비처리가 다릅니다
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사 입니다. 프리랜서 세금은 소득이 많고 적음보다 경비처리를 얼마나 했느냐에 따라 크게 달라집니다. 프리랜서의 경비는 무작정 많이 쓰는 것이 아니라, 세법 기준에 맞게 정리하고 신고에 제대로 반영하는 것이 중요합니다. 오늘은 프리랜서가 세금을 줄이기 위한 핵심 경비처리 방법을 말씀드리도록 하겠습니다. 프리랜서 경비처리, 차이나는 이유 프리랜서 세금이 달라지는 가장 큰 이유는 경비를 쓰지 않아서가 아니라, 경비로 처리 가능한 정확한 기준을 모르기 때문입니다. 같은 지출이라도 누군가는 경비로 인정받고, 누군가는 제외되는 경우가 많은데 경비 인정 여부에 따라 세금 차이.......
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법
다주택자 기준, 5월 양도세 중과 적용되는 주택수 계산법 집값이 오르든 내리든, 결국 부동산을 보유하고 있을 때 제일 무서운 건 세금 한 방입니다. 양도세 중과 유예 종료가 5월 9일 확정됨에 따라 2주택 이상인 분들은 "나도 양도세 중과 폭탄 맞나?"라는 생각에 걱정부터 앞서실텐데요. 그런데 막상 따져보면 집이 2채 있다고 무조건 양도세 중과 적용을 받는 것은 아닙니다. 다주택자 기준은 소득세, 양도세, 취득세 세목별로 달라지기 때문에 헷갈리기 쉽지만 그래서 더욱 명확히 구분해야 합니다. 이번 글에서는 2026년 5월 10일 이후 양도세 중과 적용을 받는 다주택자 기준과 주택수 계산 방법을 짚어보겠습니다. 2026년 5월.......
작년엔 274만원 환급 받았는데 이번 연말정산 결과 어떨까?
2025년 귀속 연말정산을 마무리했다. 모든 자료 제출은 끝났고, 회사 시스템에서 나머지 처리가 진행중이다. 아직 최종 결과는 공개되지 않았다. 그래서 요즘은 묘한 상태다. 이미 끝났는데 끝난 것 같지 않은, 기대와 긴장이 섞인 그 애매한 시기 말이다. 다만 한 가지는 분명하다. 작년과 비슷한 흐름만 유지된다면 올해 역시 적지 않은 금액을 환급받을 가능성이 높다는 점이다. 작년 연말정산 결과를 처음 확인했을 때를 아직도 잊지 못한다. 환급 금액 2,749,200원. 숫자를 몇 번이나 다시 확인했다. 오타가 아닌지, 내가 뭘 잘못 본 건 아닌지 의심부터 들었다. 재작년 환급액은 411,670원이었다. 그때도 사실 꽤 만족했었다. 연말정산은 늘.......
![[Spoiler] '우주 형제' 완결. 매거진 신작 '천선 전기'.](https://img.zoomtrend.com/2026/06/10/1781142015-ECBD98ED8AB8EBA1A4EB9FACEBA5BCEB93A0EC9E90.jpg)