부동산
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24.12월 독서달력
안녕하세요 빠피용입니다 2024년 한 해가 마무리되고 2025년이 시작되었습니다. 2024년에도 꾸준한 독서로 저의 성장뿐만 아니라 여러분들에게 좋은 책을 소개하려 노력했는데요 읽어보시고 싶은 책이나 관심가는 책들이 있으셨는지 모르겠습니다. 2024년 한 해의 마지막 12월 독서달력을 공개합니다. 연말이라 행사도 많고 개인적으로도 정신없이 흘러가서 조금은 가벼운 책들을 읽으면서 시간을 보내고 마음의 위로를 얻은 한 달이었습니다. 내년에도 좋은 책들을 많이 읽고 소개해드릴 것을 약속하며 12월에 읽은 책들을 공개합니다! 자세한 독후감은 하기 링크를 참고해주시고 책 별점은 독서달력을 참고해주세요! 49. 전세가를 알면 부동산.......
상생임대주택 특례제도 혜택 요건 및 주의사항
안녕하세요. 이로운 세무회계 컨설팅 박시현 세무사입니다. 오늘은 부동산 임대주택을 소유하신 분들이라면 반드시 알아두셔야 할 상생임대주택 특례제도에 대해 말씀드리고자 합니다. 그럼, 아래 내용에서 혜택 요건, 요건 완화된 내용과 주의사항까지 함께 알아보겠습니다. 상생임대주택 특례제도 란? 상생임대주택 특례제도는 임대인이 임차인의 주거 안정을 지원하는 조건으로 양도소득세 비과세 혜택을 제공하는 제도입니다. 임대료를 기존 계약 대비 5% 이내로 증액하며 임대 계약을 유지해야 하는 등 일정 요건을 충족해야 합니다. 특례적용이 가능한 상생임대주택 요건은? 상생임대주택 요건 · 직전 임대차 계약 대비 임대료를 5% 이내의.......
부동산공부 경매용어 공매 대항력 알아보기
부동산공부 경매용어 공매 대항력 알아보기 안녕하세요. 경제 인플루언서 한녕입니다. 경매 공부의 첫걸음은 올바른 용어를 이해하고 있는 것인데요. 그래서 오늘은 알 듯 모를 듯 아리송했던 경매용어 몇 가지를 간단하게 알아보겠습니다. 공매 뜻 공매는 정부나 지방자치단체가 국세징수법에 의해서 미납된 세금이나 대출금을 회수하기 위하여 부동산을 공개적으로 강제 매각하는 절차입니다. 즉, 압류 재산 처분과 비업무용 부동산의 처분이 주가 되며, 한국자산관리공사가 밀린 세금을 대신 받아주는 대리인이 되어 대상 압류 재산을 처분하는 제도입니다. 소제주의 뜻 낙찰인이 낙찰받은 후에 부동산 위에 존재하는 모든 부담이 소멸되고, 완.......
매매계약 전세계약 시 주의사항 중도금을 받아야 하는 진짜 이유
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 매매계약 전세계약 시 주의사항 중도금을 받아야 하는 진짜 이유 목차 1. 매매계약 전세계약 시 주의사항 2. 사례 1 3. 사례 2 4. 중도금을 받아야 하는 진짜 이유 매매계약 전세계약 시 주의사항 지난 몇 번의 포스팅을 통해서 매매계약이나 전세계약 시 주의사항 중 중도금에 관련된 내용에 대해서 알아보았습니다. 요약하자면 중도금을 입금하기 전에는 상대방의 동의가 없어도 언제든지 필요에 의해 계약금을 포기하거나 배액배상을 통해서 계약을 해제할 수 있습니다. 그러나 중도금을 입.......
