부동산
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부동산 명도 소송 뜻 절차 기간 비용은 얼마? 누가 부담할까?
부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘토 윤준파파입니다. 오늘 알아볼 내용입니다. 부동산 명도 소송 뜻 월세 미납 임차인 퇴거 통보 절차 비용은 얼마? 누가 부담할까? 목차 1. 부동산 명도 소송 뜻 2. 명도 소송 절차 및 기간 3. 비용은 얼마? 누가 부담할까? 부동산 명도 소송 뜻 부동산 명도란 부동산에 대한 점유를 넘겨주는 것으로, 임차인 등 점유자가 점유하고 있는 부동산을 소유자 또는 정당한 권리자에게 반환하는 것을 뜻합니다. 소유권 이전과는 별개로 실질적인 부동산을 인도하는 것으로, 해당 부동산을 실제로 사용할 수 있도록 집이나 건물을 비워서 돌려주는.......
부동산 필요비, 유익비 청구방법 및 차이점 알아볼게요!
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 부동산을 유지·보수하는데 필요한 유지비 및 수리비용이 필요비에 해당되는지 유익비에 해당되는지 몰라 혼선을 빚는 경우가 종종 있는데요, 그래서 오늘 시간에는 필요비와 유익비의 청구방법 및 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 필요비란? ■ 필요비란: 부동산을 유지, 보수하는데 필요한 유지비 및 수리비용을 뜻하는 민법의 개념입니다. 대한민국 민법 제626조 (임차인의 상환청구권) 임차인이 임차물의 유지, 보수 등 보존하는데 필요비를 지출한 때에는 그 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. 주택의 경우, 대표적인 필요비 품목은 수도설비, 전기시설, 보일러 등 설치비가 필요비에 해당되고, .......
경매로 집 사면 싸게 산다던데 단점은 뭘까?
경매로 집 사면 싸게 산다던데 단점은 뭘까? 요즘 경매로 내 집 마련 후기를 이야기하는 사람들이 많아진 것 같다. 시세보다 얼마를 싸게 샀다거나 계속 관심 있던 곳을 낙찰받았다거나 하는 등의 이야기가 주를 이룬다. 실제로 경매는 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 대표적인 방법이다. 부동산에 관심이 있는 사람 사이에서는 굉장히 매력적인 기회로 여기기도 한다. 그런데 이렇게 밝은 장점만 있을까? 그 뒤에는 당사자가 아니라면 쉽게 알 수 없는 어둠의 단점도 분명 존재한다. 특히 얼마 전처럼 경기가 호황이었다가 갑자기 불황을 맞이한 시기에는 더욱더 그렇다. 호황 시절에 영 끌해서 집을 샀던 사람들이 경기 불황을 견디지 못하.......
금리내려도 서민들 사는 집은 안오르는 이유
금리내려도 서민들 사는 집은 안오른다. 부동산 전망에 대해서는 항상 그래왔듯이 의견이 분분하다. 흔히 말하는 하락론자들은 항상 집값이 폭락할 것이라고 말하고 반대 의견에서는 항상 우상향으로 간다고 말하고 있기 때문이다. 어떤 말이 사실일까? 정확하게는 양측 의견 모두 일부분만 맞다고 볼 수 있다. 이유는 워낙 다양한데 먼저 떨어지는 경우를 예로 들면 분양가에서 빠진 경우는 없고 프리미엄이 붙은데에서 떨어진 경우가 대부분이라고 할 수 있다. 집 값이 오르는 경우 역시 맞는데 분양가를 기준으로하면 계속해서 우상향으로 올라가기 때문이다. 쉽게 말해서 구축과 신축으로 대표적으로 나눠지고 두 번째로는 위치에 따라서 달.......
![[CV] [Comi] 'ダンダダン'(단다단) 24권. 레드 바론](https://img.zoomtrend.com/2026/06/11/1781228393-EB829CED8380.jpg)