상가매매
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대전 상가 매매 2억3천 인하 월세 590만 원, 수익률 8.57% 경공매보다 저렴합니다
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 이번달 10월 11일이 한국은행 기준금리 발표일인데요, 과연 미국 연준에 이어 한은도 기준금리를 인하할지 아니면 동결하지 그 행보에 귀추가 주목됩니다. 오늘 시간에는 분양가에서 2억3천만 원 인하된 경공매 보다 저렴한 가격에 나온 1층 수익형 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 1층 상가 매물이 분양가에서 2억3천만 원 인하된 가격에 나오는 경우도 거의 드문 일인데요, 그것도 유명 프랜차이즈 음식점 장기 임차 중이고, 월세 590만 원 발생되고 있는 상가라는점 매우 고무적입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해 확인할 수 있듯이 본 매.......
수익률 12.15% 시청역 역세권 업무시설·공공기관 밀집지역 대전 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 금리 인하가 코앞으로 다가온 만큼 금리 인하전에 수익형 빌딩, 꼬마빌딩, 상가 등을 조금이라도 더 좋은 조건에 매수하려는 투자자분들의 문의가 많이 늘었는데요, 장기간의 고금리와 경기 침체로 인해 투자자분들의 요구 수익률이 너무 높아 웬만한 급매 가지고는 명함도 못내밀었을 정도로 수익형 부동산 거래가 적었던게 사실인데요, 오늘 소개해 드릴 매물은 현재 공유오피스로 임대 중이고, 보증금 9천만 원, 월세 800만 원, 대출 50% 활용 시 무려 수익률 12.15% 발생되는 정말 좋은 조건에 나온 급매물입니다. ▼ 해당 매물은 아래 지도 화살표가 가리키는 곳에 위치해 있습니다. ▲ 위 지도를 통해.......
감정가 9억 매매가 5억8천 역대급 수익률 발생되는 대전 둔산동 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전 둔산동 소재 수익형 상가 매물 중에서 가장 높은 미대출 수익률 7.33%, 대출 50% 활용 시 10.85%의 역대급 수익률 발생되는 대전 상가 급매물을 소개해 드리겠습니다. 아울러 해당 매물의 감정가는 9억이고, 매매가는 5억8천만 원으로 감정가 보다 약 35%가량 낮은 가격에 급매로 나왔다는점 매우 고무적입니다. 또한 필자가 역대급이란 표현을 쓸 수 있는 이유는 대전의 강남이라 불리는 둔산동의 경우 관공서, 업무시설, 대단지 아파트, 학원가까지 주거 + 업무가 결합된 풍부한 배후수요로 인해 다른 지역에 비해 공실률이 낮은 반면 수익률은 미대출 기준 1층: 4~4.5%, 2층: 4.5~5%,.......
병원 장기 임차 중이고, 수익률 좋은 대전의 강남 둔산동 상가 매매
안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 오늘 시간에는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 갤러리아 백화점 앞 도로변에 위치해 있고, 병원으로 장기 임차 중이어서 수익성 + 안정성 두마리 토끼를 다잡은 대전 상가 매매를 소개해 드리겠습니다. ▼ 해당 매물의 위치는 아래 지도를 참고하시기 바랍니다. ▲ 위 지도 및 소상공인 상권정보 자료를 통해 확인할 수 있듯이 해당 매물은 대전의 강남이라 불리는 둔산동 갤러리아 백화점 앞 코너각지 건물에 위치해 있어서 가시성 및 광고효과 뛰어나고, 큰마을 네거리부터~ 방죽네거리까지 700m가 넘는 클리닉 거리가 형성되어 있어 병의원 입지로는 최적입니다. 아울러 해당 매물을 기준으로 반경 500m .......
![[일상] Eave 65와 목새 택타일 | 토프레 무접점 느낌 | 타건 영상 있음](https://img.zoomtrend.com/2026/06/07/1780838085-SE-77297eb3-90bf-43a7-9629-75fd8530e370.jpg)
